海外各种“豪”都撤了，本地富裕买家缓缓冒头！主导下北岸豪宅市场，多个纪录被打破！

【今日澳洲7月14日讯】本地买家今年主导了悉尼下北岸的高端市场，推动一些城区的房价达到创纪录水平。

据RealEstate报道，中介们表示，市场的强劲使该地区保持了一年的强劲销售势头，这可能会使2017年的业绩相形见绌。

今年，包括Mosman在内的几个城区，几项城区销售纪录已经被打破，Foxtel前老板Richard Freudenstein 的Burran Ave房产，在2月份以约2300万澳元的价格被出售。

Cremorne的城区销售纪录在5月份也打破，以近2000万澳元的价格出售了Wonga Rd的一处房产。

下北岸的一套公寓售价也超过了1000万澳元，商人 John Kinghorn以1250万澳元的价格卖掉了他在Mosman Bay的一套四居室公寓。

CoreLogic显示，今年前6个月，该区已有十几项超过1000万澳元的销售。

（图片来源：RealEstate）

Ray White下北岸主管Geoff Smith表示，2018年的豪宅市场超过2017年并不奇怪，本地买家主导了市场。

McGrath Mosman的Michael Coombs也同意，豪宅市场中的本地买家在今年更活跃。

他说：“他们今年表现更为活跃，而海外买家则减少了。”Coombs表示，市场上有限的优质房产供应也是2018年迄今为止销售强劲的关键。

他说：“目前市场上的物业数量有限，特别是海滨住宅，虽然海外买家的需求下降，但并不经常出现，因此市场的强劲表现。我没见过这么多的城区记录在这么短的时间被打破，这真不可思议。我认为，这可以归因于供给和需求。”

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（Vanessa）