两名中国买家一天内砸$1200万买下墨尔本三处房产（组图）

【今日澳洲2月21日讯】本周，中国三名买家在短短24小时内花1200万澳元买下了澳大利亚的三套房产。据了解，他们正在利用墨尔本房价下跌和澳元兑人民币汇率低于正常水平的机会大赚一笔。

其中一名买家早上从中国澳门飞到维州Burke Rd看房，12小时后以700万澳元的总价买下了它和隔壁的一处住宅。

维州Kew地区Burke Rd 1209号

维州Kew地区Burke Rd 1207号（图片来源：realestate）

Kay&Burton地产公司Hawthorn地区的房产经纪人Rebecca Edwards负责这两处房产的销售，她说，通常情况下，春节期间有很多人会问价，但是成交量相对较少。

Edwards说：“但是由于我们已经进行了调整，以及很多人，尤其是中国人，将澳大利亚当做一个安全的避风港，所以他们认为现在是重返澳大利亚的绝佳机会。他们中的许多人只在这里待四五天，所以这相当于旋风式的买卖。”

这名Kew地区Burke Rd1207号和1209号的买家表示，他们计划在大约6-12个月内搬到澳大利亚，目前他们的孩子就读于Kew地区的一个私立学校。第二天早上1:30分左右，他们要飞回澳门。

这两座房产均有大约100年的建造历史，总占地2400平方米，1209号房产后院有一个游泳池。

（图片来源：realestate）

两处房产原定于本周末进行拍卖，但为了避免拍卖市场的不确定性，业主们提前接受了报价。

另一名目前居住在中国大陆的买家以约500万澳元的价格买下了Kew地区Wimba Ave的一处房产，据了解，这位买家专程从中国飞到墨尔本看房。

居住在海外，但拥有澳大利亚永久居留权的中国公民，可以像澳大利亚公民一样购买房产。

周二，外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)公布的数据显示，上个财年，国际投资者在维州地产上的投资从上年的110.4亿澳元降至51亿澳元，但这一数据不包括拥有永久居留权的买家。

澳大利亚房地产网站realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee说，中国人对澳大利亚房产的搜索中，一半是对墨尔本房产的搜索，近期搜索量名列前茅的是墨尔本富人区Glen Waverley和Box Hill。

Conisbee说：“相比投资来说，出于其他原因进行购买的买家相对活跃。”

（图片来源：realestate）

Biggin&Scott地产公司Glen Waverley的房产经纪人徐明（音译，Ming Xu）表示，有一些拥有临时居留权但无法获得住房贷款的购房者，曾表示过要用现金买下价值100万澳元的房产。

他表示，相比以往澳元兑人民币1:7的汇率，目前1：4.8的汇率带来了高需求。Xu说：“他们在还没有购买房产之前，就已经看到了巨大折扣。”

Xu表示，海外需求将持续到2月底。

（Ruby）