跌跌不休！悉尼房价跌幅创15年新高，澳洲房价跌幅已超金融危机时期（图）

【今日澳洲3月19日讯】据《悉尼晨锋报》报道，全国房价的下跌速度甚至比全球金融危机期间还要快，数据显示，萧条状况不仅限于主要房地产市场悉尼和墨尔本。

澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)周二公布，澳大利亚各首府城市的房价去年第四季度下跌2.4%，2018年全年下跌5.1%。这一数字甚至超过了2009年初全球金融危机期间最严重的年度跌幅4.6%。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

悉尼房价去年第四季度下跌3.7%，2018全年下跌7.8%。这是悉尼自2003年有统计数据以来表现最差的一次，也是连续第六个季度下滑。墨尔本房价季度下跌2.4%，2018年全年下跌6.4%，已连续四个季度下跌。

统计局首席经济学家Bruce Hockman表示，悉尼和墨尔本市场受到一系列因素的冲击。他表示:“尽管大多数首府城市的房价都在下跌，但信贷供应收紧以及投资者和业主需求下降，对悉尼和墨尔本等较大房地产市场的影响更明显。”

（图片来源：网络）

Hockman表示，下跌是在大幅上涨之后发生的。在截至2017年底的5年里，悉尼房价上涨68%，而墨尔本房价同期上涨54%。

房价下跌不仅限于这两个全国最大的城市。布里斯班房价下跌1.1%，珀斯下跌1%，达尔文下跌0.6%，堪培拉下跌0.2%。上一次如此之多的首府城市出现房价下跌还是在2011年。   

国家统计局报告称，全国季度住宅总价值下降1330亿澳元，至6.7万亿澳元。住宅楼宇均价下跌15,700澳元，至65.11万澳元。住宅总数增加42600套，至大约1030万套。

（实习：Tracey）