市场强劲复苏，买家不畏严寒！悉尼房拍初步清空率提升至81.2%！（组图）

【今日澳洲8月12日讯】初步数据显示，全澳70.4%的强劲清空率增强了人们的信心，即使房源数量量增加，春季市场仍将保持复苏。

据《澳洲金融评论报》报道，受低利率和较低抵押贷款适用性测试的提振，悉尼和墨尔本的买家最近几周一直将初步清空率推高至70%以上。

CoreLogic的数据显示，尽管冬季上市数量较少，强劲的销售将悉尼的清空率提升至81.2%，高于上周72%的最终清空率。

墨尔本的初步拍卖清空率为73.2%，相比之下，上周的最终清空率为70.9%。

在上市数量较少的较小市场中，堪培拉的初步拍卖清空率为63.8%，阿德莱德达到58.6%，布里斯班和珀斯拍卖的房屋中只有不到40%找到买家。

尽管最终清空率通常会在周中下调，但SQM研究分析师Louis Christopher表示，本周末的结果是“市场强劲复苏的迹象”。

“经济仍在小幅回升，但对于复苏的开始来说，这并不显著。恢复的每个开始阶段都一直处于低容量状态。”

Christopher预计，上市房产将在即将到来的春季销售季节增加，尽管不会达到去年的水平。

“它们将从目前的冬季水平和周期性低点回升。这将考验市场。如果要预测，我会认为清空率会保持不变。我认为，买家的需求比一些更谨慎的人所认为的要强一点。”

“很明显，现在的买家比选举前多了。选举基本上是市场的转折点。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

突显复苏，悉尼内西区Annandale的Albion Street 23号，一栋维多利亚式排屋，售价136万澳元，远远高于其125万澳元的储备价。

这栋面积为158平方米的两居室住宅，起拍价为126.2万澳元。大约50人参加了拍卖。

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（Vanessa）