地产信息 |澳郊区房价排行榜公布 悉尼占绝对统治地位

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2019房市反弹迅猛 墨尔本内城郊区拔得头筹

据CoreLogic统计，2019年全澳房价表现最好的郊区是墨尔本内城区的St Kilda。该郊区的高档住宅价格上涨了19.6％。墨尔本和悉尼的高端住宅市场价格三个月内分别上涨了8.1％和7.4％。

CoreLogic研究主管蒂姆·劳勒斯（Tim Lawless）说，全澳表现最佳的10个郊区中有7个属于高端市场，房价中位数超过100万澳元。独立屋的稀缺价值是支持房价强劲上涨的因素之一。

Lawless表示，房市反弹之快令人惊讶，2019年或成为历史上房价反弹最快的年份之一。十二个月前，CoreLogic预测，由于澳洲房市遭遇七年来最大跌幅，房价将进一步全面下跌。当时悉尼房价下跌了8.9％，而墨尔本则下跌了7％。

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澳郊区房价排行榜公布  悉尼占绝对统治地位

房地产研究机构CoreLogic发布研究报告，称尽管2019年澳大利亚房价出现波动，但就郊区房价而言，悉尼仍占绝对优势。在全澳房价最高的前十个郊区中，九个在悉尼。

报告称，全澳房价中位数最高的郊区为悉尼临近海湾的Darling Point，房价中位数为650万澳元。其附近的Point Piper则是全澳公寓价格最高的郊区，中位价格为220万澳元。

报告显示，悉尼Bellevue Hill位居第二，房价中位数为550万澳元。该地区最受租客欢迎，2019年每周租金中位数为2200澳元，租金收益为1.9%。

前十位中，只有墨尔本的Toorak来自悉尼以外，该地区房价中位数为470万澳元。

下面是2019年全澳郊区房价排行榜Top-10:

Highest median property values - 2019

Source: Core Logic