维州新房销售量暴跌16.5%,“建房补贴”计划成救命稻草?建筑行业求助政府(组图)
据《澳洲金融评论报》报道,行业数据显示,5月份,澳洲南部州府的新房销售比4月份下降了12%。
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住房工业协会(HIA)针对100家大型房屋建筑商的调查显示,在截至5月的三个月里,新房销售量下降了20.3%,仅5月份的销售量就下降了4.2%。
HIA首席经济学家Tim Reardon表示,新房销售的崩溃将导致最早7月开始,建筑商的工作量急剧减少,然后从9月份开始更明显地下降。
自3月以来,销售量的下降进一步加剧了项目取消率的上升,目前已达30%。通常情况下,这一比例为7%。
南澳在截至5月的三个月中,新房销售降幅最大,下降了31.7%,西澳的这一比例为19%,昆州为18.7%,维州为16.5%。
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Reardon说:“‘建房补贴’计划应该会阻止新房销售的下降,并改善市场信心,将改善该行业在2020年下半年和2021年的就业前景。”
5月,该协会曾预测,新房建设将下降近50%,未来一年内,50万个岗位将面临风险。
维州财长Tim Pallas表示,欢迎联邦政府的“建房补贴(HomeBuilder)”计划,并表示,该州正在计划自己的一揽子计划,以刺激住房建设。
Pallas在澳洲城市发展研究所(UDIA)的一场会议上表示:“说实话,我觉得我们的努力占据的分量可能更大。”
他拒绝透露援助计划是否会超过联邦的补助总额,政府发言人拒绝提供进一步细节。
维州财长Tim Pallas示意图(图片来源:网络)
除了联邦政府上周宣布的2.5万澳元现金补助外,各州政府已经有一系列的激励措施来促进房屋建设,而业界也在呼吁更多的激励措施。
UDIA维州分会会长表示:“我们欢迎‘建房补贴计划’,考虑到联邦的‘留职补贴’和‘求职补贴’可能结束,州政府的措施应在今后三个月内生效。”
新州的建筑行业也希望政府提供帮助。澳洲地产委员会新州分会首席执行官Jane Fitzgerald说:“新州需要采取刺激措施,刺激需求。”
(Ruby)