警惕!全澳高山洪风险区公布,所有房屋恐无法投保,升值也难(组图)
最新一份分析报告显示,澳洲一些地区的所有房产都将面临中度至高度的洪水风险,有可能使它们无法投保。
(图片来源:《先驱太阳报》)
据《先驱太阳报》报道,气候风险分析公司Climate Valuation认为,由于买家考虑到高额的保险费用,不断恶化的河流洪水将影响整个澳洲的房产价值,平均达4.5万澳元。
Climate Valuation确定了398个风险地区,其中至少有一半的房产在2025年之前有被洪水淹没的风险。到2050年,这一数字将增长到431个,其中103个地区有90%的房产会受到洪水影响。
在新州的Ballina和West Ballina,大约99%的房产在2025年将面临中度或高度的洪水风险,这个数字还不包括低风险的房产。像Bourke和Nyngan这样的城镇,几乎每个家庭和企业都会受到影响。
即使是在悉尼海滨的Barangaroo,331套房产中将有90%面临水灾。在维州,Shepparton的16740处房产中有92%可能受到影响。Climate Valuation首席执行官Karl Mallon警告,高洪灾风险区的每个人都需要认识到,今年昆州和新州发生的事可能会发生在他们身上。
(图片来源:卫报)
报告显示,可能受洪水影响最大数量的房产位于布里斯班,有211866处(30.61%)被确认为面临一些风险,47091处(6.80%)处于高风险,这将使业主可能无法投保或无法负担保险。
墨尔本有一半的房产预计也会受到洪水的影响,但只有1.69%的房产处于高风险状态。受影响最严重的地区是Greater Shepparton,37294处房产中有56.39%被认为是高风险。总的来说,77.92%的人面临一些水灾风险,无论是低度、中度还是高度风险。
(Gina)