一年半升值$35万!悉尼东区带花园的公寓以$158万拍出
Bondi Junction的一对夫妇在拍卖会上得到了一个巨大的惊喜,他们的花园公寓以158万澳元的价格成交,比18个月前的价格高出约35万澳元。
五个买家团体登记竞拍这个两居室公寓——该地区为数不多的有后院的公寓之一——最后以158万澳元落槌。
(图片来源:RealEstate网站)
卖家Hannah Genet说,在最初对销售感到紧张的情况下,能得到这个价格,她属实是松了一口气。
“我认为有点焦虑是很自然的,”她说,由于市场的变化,他们不确定会有什么很大的期望。
“我们有点担心,但最后还是成功了,我们非常高兴。我觉得我们的速度比市场要快一些,”Genet女士说。
Ray White Eastern Beaches的销售代理Nicholas Wise说,Lawson St公寓的销售说明了当前市场的不稳定性。
“蓝筹地区的稀有房产仍在热销,”他说,“这个房产吸引了很多买家,因为它弥补了半独立式住宅或排屋和公寓之间的差距”。
(图片来源:RealEstate网站)
Wise先生说,最近关于市场“放缓”的报道是不准确的。
“在2021年的房市雄起之年后,市场正在正常化,”他说,买家的需求水平比去年弱,但与悉尼的长期平均水平更接近。
位于Lawson St房产的拍卖会是4月3日至4月9日期间,悉尼约1550场拍卖会中的一场,是今年最高的周拍卖量记录。
而东部地区则有一些竞争最激烈的房产。
位于Kingsford的一栋五居室房屋在经过长时间的拍卖后,以457万澳元的价格成交。
在Norton St的两层楼房中,有近20次出价超过400万澳元,包括一次410万澳元的开价。
Belle Property-Bondi Junction的销售代理Daniel Gillespie说,拍卖会上有五个注册方“竞争十分激烈”。
(图片来源:RealEstate网站)
位于附近Fischer St的另一栋Kingsford房屋在吸引了20次竞价后以376万澳元的价格成交。四个注册方在拍卖会上进行了竞争。
在内西区,Hurlstone Park一栋联排别墅在13个团体报名参加拍卖后成为买家的战场。
据Ray White-Petersham代理Luke Northcott和Nicholas Arena称,激烈的竞争将价格推到了130万澳元左右,高于保留价。
购买者是一对首次置业的夫妇。“我们对这个房产有很大的兴趣,在为期四周的活动中,我们有近200个团体通过,”Northcott说。
在山区,Carlingford一栋占地974平方米的四居室房屋以251万澳元的价格成交,高出保留价26万澳元。
(John)