悉尼唐人街大规模改造计划曝光！知名中餐厅变身14层高楼，多个开发项目酝酿中（组图）
《每日电讯报》5月8日报道称，悉尼唐人街即将重新焕发生机。目前，当地有几个数百万澳元的开发项目正在进行中，还有更多计划在酝酿中。
仅在过去几个月里，一系列价值100多万澳元的开发项目就被正式提出，要在悉尼唐人街及周围分别建造四栋大楼，还要重建一些小型企业和卡拉OK餐厅。
（图片来源：《每日电讯报》）
悉尼唐人街是全澳最早受到新冠疫情影响的地区，当地商家受到的打击也最为严重。
此前，媒体多次对当地商家以及轻轨延误所带来的问题进行过报道，这推动了悉尼市议会投入数百万澳元对唐人街进行改造。
但是，当地一些最大的变化则来自最了解它的人，其中就包括Yee家族。该家族自1979年以来就在运营唐人街的皇冠海鲜酒楼（Emperor's Garden）。
根据一份雄心勃勃的计划，这家拥有43年历史的餐厅将被改造成一栋14层的大楼，他的所有人Stanley Yee仍住在那里。
Lancel Lai和儿子Alcuin Lai在唐人街合影（图片来源：《每日电讯报》）
Yee的侄子、55岁的Lance Lai是在唐人街出生和长大的最后一代人。他回忆道：“我14岁之前没有热水洗澡，因为顶层没有热水供应。”
“我们以前还有一个自动贩卖机，它将决定你有多少天然气用来煮饭。就像一台老式的棒棒糖机，你一次放进去1分或2分钱。你必须快速打开天然气，烧水煮饭或用来洗澡，这种情况一直持续到我13岁。”
从Dixon St和通往Kimber Lane的人行道看到的景象（图片来源：《每日电讯报》）
Lancel Lai表示，Hay St 96-100号的开发计划将帮助被忽视数年的唐人街进入21世纪，同时向该地区的创始人们致敬。
《每日电讯报》报道称，Lancel Lai将与PTI Architecture和JCA Urban Landscape Designers Architects合作开发该地块。
“从很多方面来说，疫情是大家反思的机会。尽管在经济和地缘政治方面存在很多不确定性，但我们对未来仍持有谨慎的乐观态度，我们对此有信心。”
皇冠海鲜酒楼的二次开发计划还包括大楼后面的巷道，Lai希望把这条霓虹闪烁、基本不用的巷道改造成“来自墨尔本的东西”。
通过皇冠海鲜酒楼大楼的一条步行通道还将能进入Dixon St与Harbour St之间的Kimber Lane。
Stanley Yee和儿子Jonathan（图片来源：《每日电讯报》）
Lai并不是唯一看好Kimber Lane崛起的人。皇冠海鲜酒楼的邻居，Hay St 94号正在翻修他们面向电车线那一侧的路。
Jinchao Li提交的酒类和博彩申请中，详细讲述了投入35万澳元将这个地方改造成一家高端海鲜和卡拉OK餐厅的计划。
这家餐厅将由三名大厨负责，其中有人在附近Sussex St最近关门的金唐海鲜酒家（Golden Century）工作了10多年。
金唐海鲜酒家是最近关门的两家唐人街餐厅之一，另一家是富丽宫（Marigold），但这些地方可能会通过新的开发项目重新焕发生机。
Sussex St将建成的17层大楼的效果图（图片来源：《每日电讯报》）
由于开发商正在紧俏的唐人街市场竞购地块，金唐海鲜酒家所在地Sussex St 393-399号预计会以6000万澳元的价格成交。它正在与毗邻的房产一起通过Savills和JLL出售，可能成为PTW Architects计划的一座主要大楼的基础。
Dixon St上次有房产出售是在2019年，成交价为3000万澳元。上个月当地市府批准了新加坡开发商Elegant Dixon提交的斥资5200万澳元在Dixon St 82-84号和Sussex St 413-415号开发一栋17层大楼的计划。
唐人街Dixon St 82-84号开发效果图（图片来源：《每日电讯报》）
这个位于拐角处的地块将有四层共339平米的零售空间，包括两个地下室零售空间、Dixon St和Little Hay St的8个街面零售空间以及一层和二层的7个零售空间。
大楼的70%或8126平米将是学生公寓，共有单间公寓、一室公寓和两室公寓等306套公寓。
上个月Sussex St 388-390号也提交了价值3700万澳元的开发计划，该地块是2020年总部位于悉尼的澳洲宋庆龄基金会的Lin Jinwen斥资2900万澳元购买的。
这栋6层的前运输工会工人大厦将被拆除，建成一栋包含146个酒店房间和相关设施的15层酒店大楼。
Sussex St 417-419号的两层商业大楼也将被拆除，为一栋计划投入2260万澳元的13层混合用途大楼让路，这栋大楼将包括零售、餐饮和办公空间。
Dixon St 63号和出租的Haymarket总部的所有人Brad Chan表示，目前疫情的影响仍然存在，疫情导致唐人街一些大楼空置。
“对唐人街来说，新冠病毒对该地区的影响要比其他经济部分早一些，因为这里依赖国际游客，尤其是来自中国的游客。”
“会有一些短期痛苦，在时机上有点遗憾，因为我们刚刚开始看到唐人街复苏，但话虽如此，唐人街在对其有利的、精心设计的开发中取得长期进展很重要。”
Kimber Lane与Dixon St之间的Hay St的开发（图片来源：《每日电讯报》）
Lai对此表示同意，并补充说让儿子Alcuin参与计划、参与唐人街的下一篇章是好事。
“我们必须尽我们所能，让唐人街在下一代的参与下向前发展。”他表示。
（Jo）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
