升值超百倍！墨市海滨别墅$455万卖出，房东39年前仅花$3.6万买入（组图）

周六，墨尔本Mornington半岛一座背对高尔夫球场的住宅以455万澳元的价格成交，为其所有者带来了巨大的意外之财，与他们在上世纪80年代买入时的价格相比，这一成交价令人瞠目。

CoreLogic的记录显示，这栋位于Flinders区Bass St 69号的房产，上一次出售是在1983年，价格仅为3.6万澳元。

Bass St 69号（图片来源：RealEstate）

本周，维州各地举行了约463场拍卖，这起房拍是其中最强劲的拍卖结果之一。

房产中介Ruth Williams表示，这栋房产被同一个家庭持有了39年。

她说，在这场“竞争激烈的拍卖”中，有三名竞标者争夺这栋四居室海滨别墅的钥匙。

拍卖会以350万澳元的卖家出价拉开序幕，最后以高出这个价位105万澳元的价格成交。

Bass St 69号（图片来源：RealEstate）

Williams表示：“买家是一位冲浪爱好者，他将和他的家人一起享受该房产作为周末度假屋的乐趣，眺望Mushroom Reef。”

她说，这所房子还可以看到Flinders高尔夫球场和巴斯海峡（Bass Strait）的壮丽景色，还有一个游泳池。

Williams认为，“对于这处特别的房产来说，最重要的是它的位置非常棒，去到商店大约只有30秒的距离。”

（图片来源：RealEstate）

她还表示，虽然她对这套房子的售价感到吃惊，但Mornington半岛的好房子一直很受欢迎。

她说到：“这在很大程度上是供需关系，如果你在它出现的时候不买，你可能要再等39年才能买到另一栋这样的房产了。”

（图片来源：RealEstate）

维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria）总裁Richard Simpson表示，尽管维州本周的房拍比较平静，但下周将有1460场拍卖会，下下周将有约1000场拍卖会。

Simpson称，尽管澳联储本周将现金利率从0.35%上调至0.85%，但利率“仍处于历史低位”。

他说：“我不认为利率上升会导致（市场）大幅的价格调整。”

（Alan）