悉尼住房可负担性恶化,仅1.8%的房产价格不到60万!创历史新低(组图)
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据RealEstate网站报道,正在寻找可负担房产的悉尼买家已经感受到了房市带来的压力,最新数据显示,60万澳元以下的房产数量创新低。
报道中称,据PropTrack Insight Report显示,悉尼仅1.8%的挂牌房产的价格在60万澳元或以下,与疫情初期的10.5%相比大幅下降。
PropTrack的Cameron Kusher表示,自疫情爆发以来,住房成本不断上涨,大大减少了60万澳元以下的挂牌房产数量。
(图片来源:RealEstate)
他说:“由于Illawarra和Blacktown等地的住房供应不足,60万澳元的房产很少。房价目前正在下降,但购买土地和建造新房的成本却在持续上涨——抵消了自身的影响。”
Illawarra只有1.8%的房产在60万澳元以下,Southern Highlands只有5.9%。
(图片来源:RealEstate)
公寓和独立屋之间的数据也存在差异,60万澳元以下的新挂牌独立屋数量从2020年3月的50.3%降至2022年10月的33.5%。而在公寓方面,这一比例从59.2%降至52.3%。
Kusher还表示,尽管自3月来房价一直在下降,但60万澳元以下的新挂牌房产数量也在不断减少。
他说:“随着房价继续下降,我们可能会看到更多房产以较低的价格上市,但60万澳元以下的房产数量似乎不太可能大幅增加。”
(Joy)