澳洲成中国房产买家首选投资地!澳网友:应禁止外国人买房(组图)
《每日电讯报》7月20日报道称,房产门户网站Juwai IQI本周三发布的数据显示,与2022年一样,澳洲在今年上半年仍是中国买家最热衷的购房目的地。
此前,澳洲在Juwai IQI的排名中位列第三,仅次于泰国和美国。但最新的调查结果中,澳洲跃升至第一,紧随其后的是加拿大和英国。
(图片来源:《每日电讯报》)
在报告中,Juwai IQI的首席执行官Kashif Ansari表示,中国人之所以寻求海外投资,是因为他们的储蓄创历史新高,而且缺乏国内投资选择。
“在这个利率较高的时期,拥有充足资本的中国投资者相较于本地买家更具优势。”
《每日电讯报》此前的一篇报道曾披露,来自中国的买家每天在澳洲房地产上投资近800万澳元,远远超过来自世界其他地方的投资者。
此外,中国买家在2021-22年前9个月的总投资,几乎等于上一个财政年度的总和。
Kashif Ansari(图片来源:《每日电讯报》)
一位主要服务于想在悉尼购房的中国客户的房产中介表示,来自中国和亚洲其他国家的买家“购房需求很大”。
Black Diamondz的联合董事Jad Khattar表示,澳洲最吸引人的特点是其教育系统,其他吸引人的优点包括安全、生活质量、气候和环境污染较少。并表示,悉尼的餐馆和不断改善的夜生活也是另一个卖点。
Khattar称:“所有这些都在吸引大量的国际买家。”他的联合董事兼妻子Monika Tu目前正在中国会见潜在的房产买家。
(图片来源:RealEstate)
报道称,许多读者在浏览了《每日电讯报》此前关于外国人购买房产的报道后,纷纷表示联邦政府应该收紧限制。
读者Dominic称:“所有非公民和居民都应该被禁止购买房产。”
Shaun写道:“禁止外国所有权至少会减少一些购房的竞争,可能会让房价下降。”
Amanda说:“他们……现金充裕,这推高了房价,他们在购房时不仅可以出价更高,还减少了供应。”
澳中关系研究所(ACRI)和悉尼科技大学商业情报与数据分析中心的一项新调查显示,73%的受访者认为来自中国的外国买家推高了澳洲的房价。在去年的调查中,则有79%的人持同样的观点。
而认同“澳洲应限制中国投资者投资住宅房地产的金额”这一观点的比例,仍保持在78%的普遍水平。
报道称,这项调查还发现,近七成的澳洲人认为“中国投资者对澳洲的住宅租赁市场产生了负面影响”。其中,新州的居民更有可能同意这一观点。
(Alan)