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澳洲遭遇住房危机,更多澳人却在用这项政策轻松买房!名额有限,动作要快(组图)

2023-08-05 来源: 9News 原文链接 评论1条

据澳洲九号台8月5日报道,尽管澳洲正面临住房危机,但联邦政府的“住房担保计划”(Home Guarantee Scheme)让更多澳洲人能更轻松、更便宜地踏入房地产市场。

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来自昆州的年轻父母Abbie和Corhan Ramfrey就利用了这个计划,他们想告诉其他人,在政府扩宽资格标准后,他们是如何进入房地产市场的。

Corhan表示:“我们本以为需要支付20%的首付款,离开学校后,我们都打了两份工作,把每一分钱都攒起来。”

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(图片来源:九号台)

他们在银行咨询时,得知了联邦政府的首次置业住房担保计划(First Home Guarantee Scheme)。

他们发现自己并不需要攒下全额的首付,因为这个计划允许只需5%的首付就能买房。

对于单身父母而言,首付甚至低至2%。

基本上,政府扮演了担保人的角色,承担了15%的首付,这意味着买家可以避免支付昂贵的贷款保险。

Abbie表示:“这真的给了我们很大的帮助,我们知道自己只需要支付5%的首付,这让我们能够稍微放宽预算。”

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Abbie和Corhan Ramfrey夫妇(图片来源:九号台)

在昆州北部,这个家庭已经在自己的房产中生活了将近一年。

Corhan说到:“能在22岁之前拥有自己的房子,对我们来说真的是一件值得骄傲的事。”

联邦住房部长Julie Collins宣布了针对“住房担保计划”的变动,以便让更多的澳洲人能更早地拥有自己的房子。

Collins表示:“我们想提供更多的保障,让更多的澳洲人有一个安全、负担得起的家。”  

Collins指出,这个计划以前只针对已婚夫妇,但现在任何符合条件的澳洲人都可以申请。

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(图片来源:九号台)

首次置业住房担保计划和偏远地区首次置业担保(Regional First Home Guarantee)现在将向包括兄弟姐妹、父母和子女、或是两个朋友这样的团体开放。

以前拥有过房产,但在过去10年内没有房产的人,现在也有资格参与该计划。

昆州房地产协会的Antonia Mercorella表示,该计划适用于所有房型。

Mercorella说到:“无论你是要购买独立式住宅、还是二手独立式住宅、公寓,单元房,甚至包括买地建房,都可以使用这个计划。”

不过,Mercorella指出,对每个州和领地的房屋价格都设有上限——从一些地区的45万澳元,到悉尼的90万澳元。

“如果我们看昆州,房价上限设在70万澳元。”

“这意味着你需要有14万澳元的储蓄或者首付,当然,根据这个计划,首付可以低至5%,也就是3.5万澳元。”

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(图片来源:九号台)

但每个新财年开始时,名额有限。

首次置业住房担保计划有35000个名额,而偏远地区首次置业担保计划只有10000个名额。

Collins表示:“我们限定了可以使用该计划的人数,以防止此计划导致房价上涨。”

目前已有30多家贷款机构参与其中。

其中包括联邦银行、澳洲国民银行(NAB)、西太银行(Westpac)和Rams银行在内的四家银行正在提供这一计划。

(Alan)

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最新评论(1)
开心harry
开心harry 2023-08-06 回复
现在房价这么高,付供款也很吃力。


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