最好看的新闻,最实用的信息
11月01日 12.7°C-14.2°C
澳元 : 人民币=4.68
墨尔本
今日澳洲app下载
登录 注册

因房屋漏水发霉,新州租客将房东告上法院!获赔$5000(图)

2023-09-30 来源: 7News 原文链接 评论6条

澳洲七号台新闻9月30日报道,新州两名房东被勒令赔偿租客5000澳元,因为租房的屋顶漏水,导致房子发霉。

因房屋漏水发霉,新州租客将房东告上法院!获赔$5000(图) - 1

报道中称,租户于2020年7月至2022年4月租住在这里,他向民事和行政仲裁庭申请租金减免,并因房东未能将房屋维持在“合理的维修状态”而获得赔偿。

租户声称,房东在2021年3月未能修复屋顶,导致卧室漏水和天花板损坏。湿气引发了黑色霉菌,导致卧室无法居住。

屋顶一直失修导致霉菌在整栋房子里生长,部分家具因此受损。

因房屋漏水发霉,新州租客将房东告上法院!获赔$5000(图) - 2

(图片来源:澳洲七号台新闻)

租户申请了1.5万澳元的赔偿,以支付搬家、家具损坏和租金减免的费用。

租户表示,还包括因房东未事先告知而引发的霉变、失去乐趣、痛苦、失望、尴尬、不便和侵犯隐私的赔偿。

房东在提交的材料中表示,他们“通过提出保险索赔,并在索赔被拒后寻求维修报价,对需要维修的地方做出了合理的努力”。

房东还声称,租户没有清理家具和房子上的霉菌,也没有早点离开租房,从而未能减轻损失。

法官Sharon Hanstein表示,她确信房东违反了他们的义务,“考虑到房屋年龄、应付租金和预期寿命,房东未能将其保持在合理的维修状态。”

Hanstein勒令房东赔偿租户5000澳元。她说:“我认为,在很长一段时间内,由于未对房屋进行维修,导致大量进水,进而导致屋内许多地方的天花板受损和发霉。”

“霉菌报告指出,屋内有很多霉菌,还有活跃的细菌孢子,因此租户不该住在这里。此外,由于长期失修,该房屋的宜居性大打折扣。”

“在我看来,从天花板出现霉菌时起,卧室就不宜住人,考虑到进水的根本原因没有得到修复,租户不太可能进行充分清洁和补救。”

(Joy)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
平凡荣耀
平凡荣耀 2023-09-30 回复
破房子难租
薇薇不安
薇薇不安 2023-09-30 回复
霉菌对健康真的有害,被起诉都活该!
頂著蘑菇頭的菇
頂著蘑菇頭的菇 2023-09-30 回复
发霉了还能获得赔偿啊,我才知道.....
游园地
游园地 2023-09-30 回复
这种房东真是太过分了,完全不顾租户的安危。。。
Cindy要按时吃饭
Cindy要按时吃饭 2023-09-30 回复
租户一定要学会维护自己权益,必要时得拿起法律武器~


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

电话: (03)9448 8479

联系邮箱: [email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选