揭幕 | 墨尔本新地标开业：社会住房增幅90%，能效5星级、首批居民正式入住（组图）

首批100名回迁居民和首次购房者已搬入位于Prahran的该项目中，该开发项目包含228套社会租赁住房、195套私人租赁住房以及11套专业残疾人住宿住房，分为一居室、二居室和三居室等不同户型。

非营利性住房组织社区住房按照维多利亚州政府地面租赁模式1项目（GLM1）的要求，负责该住房项目的设计、建造、融资、管理和维护，期限长达40年。

Bang Street项目中的住房在供暖和制冷方面获得了5星级能效评级，而该地点则设有一系列公共空间，包括户外区域、休闲空间和屋顶花园。

该地点距离墨尔本中央商务区5公里，靠近购物区、学校、公共交通以及当地景点，包括Prahran Aquatic Centre和Chapel Street。

据政府介绍，这个新区域取代了该地点上不再适合用途的社会住房，并将社会住房的数量增加了90%。

（图片来源：Urbandeveloper）

该项目并非毫无争议；2017年，当该项目宣布时，居民们对重建期间他们将住在哪里表示担忧——所有居民都被搬至附近的住房。

根据GLM1，维多利亚州住房局根据可用性模型将皇冠土地租赁给包括社区住房在内的私人联合体，设计、建造、融资、管理和维护住房40年。

GLM1包括在Prahran、Brighton和Flemington进行的重建项目，共提供1084套住房。

澳大利亚住房公司（Housing Australia）提供了3.941亿澳元支持GLM1——在2021年资金批准时，这是澳大利亚住房公司提供的最大单笔资金交易。

自那以来，澳大利亚住房公司又批准了5.17亿澳元的资金，以支持第二阶段——GLM2。

（图片来源：Urbandeveloper）

这两个项目将在墨尔本大都市区共提供2454套住房，其中包括至少1200套社会住房。