买不起房别怪社会!澳专家呼吁年轻人要努力,不要怨东怨西(组图)
财经专家David Koch呼吁年轻澳人不要再将自己的财务问题归咎于他人。在一封信中,Koch敦促年轻购房者要埋头苦干,实现自己的购房梦。
据RealEstate网站报道,Kochie表示,年轻澳人需要“停止指责游戏”,并为婴儿潮一代辩护。Koch指出,尽管“爸妈银行”在房贷机构名单上排名第六,但很多年轻购房者认为是老一代人“把他们推上了断头台”。
(图片来源:RealEstate)
Koch说道:“房子不够?婴儿潮一代在囤积?在年轻首次置业者还没反应过来之前,房子就被抢走了?”
不过他也理解年轻购房者目前面临的困境,目前澳洲的房屋中位价是平均年薪的14倍,而在1990年,这个比例是5倍。
“当我们买房时,房价更容易负担得起,虽然利率非常高,但我们的工资与房屋成本是匹配的,”Kochie在信中写道。
“住房市场已经膨胀,工资停滞不前,年轻一代的机会大大减少。”他表示,政府政策是造成严峻住房状况的主要原因。
(图片来源:RealEstate)
“政府根本没有为代际住房变化或移民大幅增加做好规划,确保建造足够的房屋以满足需求,”他写道。
他指出,按照《住房系统报告》中的规划,澳洲到2029年新建住房120万套的目标并不实际。
Koch表示,澳洲人需要找到“共同努力”让住房再次负担得起的方法。“一点同情心和创造性的思维可以带来很大改变。否则,世界上的替罪羊和牺牲品将继续哀鸣,”他写道。
Koch表示,年长的澳洲人有权拥有投资房产,因为房地产是长期财富增长的驱动力,而那些拥有投资房产的人“也通常只是普通的父母,试图通过投资来支撑他们的家庭”。
“没有这些投资者,也没有出租房子,这也不是一个好情况。”Koch写道,大多数婴儿潮一地啊并不是常在新闻中看到的“富有的精英形象”。而且许多人必须努力工作才能负担得起房子。
“认识到这种多样性并避免妖魔化整个一代人是至关重要的,”他写道。
(Gina)