新州政府计划与私人开发商合作，建造1400套住房（组图）

新州政府计划与私营开发伙伴合作，启动在全州范围内建设1400套社会和可负担住房的项目。

根据该计划，新州政府将与私营部门或Landcom合作开发12个新项目，其中有9个位于悉尼，3个位于地区。

（图片来源：TheUrbanDeveloper）

这些地块是未使用的政府土地，分别是位于Rouse Hill的3处、Edmondson Park、Stanmore、Earlwood、North Sydney、Chippendale和Fairfield各一处。地区地块则位于Broadmeadow（Newcastle）、Morisset和Orange。

此外，Box Hill和Riverstone的两个地块将被移交给Homes NSW，根据计划可能开发将近50套社会和可负担住房，以及超过35套市场住房。

政府表示，有关住房的数量和类型将在进一步的尽职调查、后续规划和监管审批后确认。与此同时，新州政府本周在议会通过了被称为10多年来“最重要的”租赁改革。

这些改革涉及全州220万租户，包括禁止无理由驱逐、限制租金每年最多上涨一次、引入免手续费的租金支付方式、禁止支付背景调查费用及简化养宠流程等措施。

（图片来源：TheUrbanDeveloper）

政府表示，这些立法变更是在与租户维权人士、行业利益相关者和租赁专家的广泛和详细讨论之后进行，以及与公众协商过程中的超过1.6万份意见和调查反馈共同促成。

新州租赁事务专员Trina Jones表示，这些改革将有助于缓解在城市和地区租赁市场中租房的安全性和脆弱性问题。

“目前新州的租赁缓解是数十年来租客面临最困难的，空置率创历史新低，且过去12个月中房屋的平均租金价格上涨了约7%。”

（Gina）