2025房市狂飙开局，贷款背后的真相你敢看吗（组图）

新年伊始，2025扬帆起航

古人云：吾日三省吾身，回首刚刚过去的2024年，澳洲房地产市场表现如何？如果用一个词儿来总结：热闹非凡！ 

澳洲人的购房热情挡不住，去年7月自住房平均贷款额飙升至 64.1万澳元，同比增长超过 8%，直接创下历史新高！

澳洲各州房贷趋势 | 平均贷款额与年增长率

西澳表现超亮眼！

“领头羊”西澳的房贷涨势让人拍手叫绝：

增幅 16.95%，平均贷款从47.2万飙升到 55.2万澳元！

与此同时，投资房市场也是火力全开！

7月新贷款金额突破 117亿澳元，比前年同期增长 35.4%！看起来，2024年投资者对房地产的热情，比夏日海滩还要火！至此，好多来澳的小伙伴或许也已经迫不及待

但，且慢！

大数据显示，许多华人朋友在购房贷款时，因信息不对称与金融认知不足，面临不少难题与风险。

为什么华人容易“踩坑”？

缺乏专业认知：

贷款涉及复杂的金融知识与法律条款，非专业人士难以辨别其中的细节与风险。

身处异国他乡：

语言沟通障碍、对当地政策与流程不熟悉，容易被不良中介钻空子，陷入“高利贷陷阱”“隐形费用”等骗局。

买房热潮高涨，华人海外贷款暗藏风险！

不少华人朋友在购房时选择海外贷款，却在小红书、抖音等平台频频吐槽：

“手续费陷阱”：贷款没批，手续费却付了好几千！

“高利率骗局”：签约时没留意条款，利息飙升，月供压力大。

“黑中介跑路”：资料提交后杳无音信，辛苦存的钱打了水漂。

面对这些困扰，许多华人朋友在贷款过程中往往感到手足无措：既担心自己因为缺乏专业知识而踩坑，又害怕异国他乡的信息不透明让努力存下的钱打了水漂。

这时，一个专业、可靠、值得信赖的贷款团队就显得尤为重要！

位于珀斯本地的 Aussie Fremantle 公司，正是这样一支值得依靠的专业团队。他们不仅能帮您避开复杂流程中的陷阱，还能量身定制最适合您的贷款方案，确保您的购房之路安全、顺利、无忧！

接下来，就让我们走进 Aussie Fremantle，看看他们如何用专业与实力，让您的梦想家园变为现实吧！

Aussie Fremantle 团队介绍

Aussie Fremantle团队由来自新加坡的资深贷款经纪人Jackson Wong 领导。

团队优势：

• 专业并且经验丰富，为客户提供快速、高效的贷款服务

• 精通普通话、粤语、越南语和英语，为不同语言背景的客户提供无障碍服务

• 提供量身定制的贷款方案，节省时间与成本

领导者 Jackson Wong 的背景与经验

Jackson年轻时就在新加坡的家族企业中接触了与金融相关的工作。除了是贷款经纪人和注册会计师CPA之外，他还有丰富的金融背景，这得益于他的家族在西澳的一些投资项目，从加油站到建筑商和房地产开发，再到酒庄都有涉猎，这些经验的累积是Jackson对这个行业保持热情和持续成长的重要原因。

Jackson表示：“我们的团队帮助客户实现购房目标，提供专业的信息与全面支持，通常还能为客户节省数千澳元。”

行业成就与认可

Jackson及其团队在业界屡获殊荣：

• 2021年: Aussie集团年度“最佳贷款经纪人”

• 2022年: MFAA青年组西澳优秀奖决赛和Better Business商业峰会最佳客户服务奖决赛入围

• 2023年: 获得The Adviser Better Business Awards“最佳特许加盟办公室”和“最佳新办公室”

• 2024年: 荣获The Adviser Better Business Awards“最佳特许加盟办公室”和“最佳社区参与项目”

• 2025年: 入围The Adviser Better Business Awards“ 最佳客户服务（个人）”、“ 最佳客户服务（团队）”、“最佳特许加盟办公室”、“最佳新办公室”和“最佳社区参与项目”

问：转贷是否需要等很长时间？

答：贷方需要时间重新审查您的银行账单和偿还能力。但经验不足的贷款团队可能会造成较长的等待期。

从Aussie Fremantle过去接手的大量转贷案例显示，基于相关贷款机构长期稳定及良好的合作关系，我们的团队可以在1周内为您成功进行转贷。Aussie Fremantle与您一起走好每一步，确保为您提供适合您个人需求的最佳贷款机构和贷款方案。

Aussie Fremantle团队成员

问：为什么选择AussieFremantle而不是直接找银行？

答：Jackson说:“ 银行经理通常只以自己的银行谋取最佳利益为核心，而无法像我们一样为客户提供更全面、更广泛的房屋贷款选择。所以，直接与银行打交道意味着他们可能不会告诉您，您也许可以在其他贷款机构获得更低的房贷利率。”

而对于Aussie Fremantle团队来说，以客户为中心，为客户创造利益是我们的核心价值观，为您选购最好的住房贷款交易是我们首要的服务宗旨。Aussie Fremantle 会通过“货比三家”来减轻您的贷款压力。Aussie拥有超过20家领先的贷款机构和超过3000种贷款产品，我们一定会竭尽全力为您找到最佳的方案。

量身定制 终身售后

问：为了更低的利率，我是否必须选择转贷?

答：虽然对许多人来说可能是这样，但实际上，利率不应成为转贷唯一的决定性因素。其他的成本，如重置贷款的成本，月费和退出费用等，若是定息，还涉及到解除费等，都会影响您的贷款整体成本。在Aussie Fremantle，我们可以为您的情况进行全面的审查，以找到适合您个人需求的最佳贷款机构。

“正是这种独特的量身定制和个性化的方法，让Aussie Fremantle为我们的客户找到了最佳的房屋金融贷款解决方案，并为他们节省了宝贵的时间、精力和金钱。我们始终与您同行。

凭借先进的技术和经验丰富的专业团队，我们与客户建立了牢固的关系，当他们需要类似的金融服务时，他们总会想起我们。我们十分感谢客户们对Aussie Fremantle团队的信任和支持，同时我们也会继续为他们提供更好、更快的，领先市场的服务。” Jackson兴奋地说。

贷款有疑问？扫码联系Aussie Fremantle，一对一帮您解答所有贷款难题，省心又高效！

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电话：0430 605 098

地址：1A Queen St, Fremantle WA 6160

（本文由客户提供，文章内容和信息仅针对澳大利亚）