住房短缺要加快审批速度 新州规划新政实施
【今日澳洲1月9日讯】根据一项新的法律,如果市政府和其他代理机构在审批住宅批文上耗费的时间过长,新州规划部门能够出手干预,这项新法旨在缓解悉尼的长期住房短缺。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
据《澳洲金融评论报》报道,该法律的改变,意味着规划厅长在某一项目的决策上,也将有权设立政府规划咨询小组,这项法律已经在南澳开始实施。
更多的开发审批工作将由理事会工作人员或当地规划委员会处理,而不是由议会处理。如果一个政府机构,如遗产委员会,审批的时间过长,规划部门要么接管进程,要么提供资源和援助。
该部门将提供建议和意见,或者某一机构在法定时限内没有完成一般性审批工作,规划厅将代表这个部门做出决定,或者如果一般条款审批工作涉及两个或两个以上机构,而审批时出现冲突的,都可由规划厅出手干预。
早前,新州房产委员会曾表示,新州发展审批制度是世界上最糟糕的制度,谭保总理在上周表示,比起在布里斯班的同行,悉尼政府要花费三倍的时间才能完成审批工作。
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住房的可负担性是2017年最有争议的政治问题,特别是在悉尼。悉尼人要花费年收入的168%用于20%的房产首付,这个数据从2001年的117%开始飞速上涨,高于其他州。
其他的政策变化还包括,发展控制计划表格的规范化,令其更容易理解和操作,取消400个不同格式的现存表格。虽然还没有详细的操作规则,但开发商也将获得一些优惠,以解决房产审批前社区的反对意见,这将节省时间和金钱。
(Vanessa)