华裔夫妇被凶宅吓跑了!整片房价被带衰(图)
今日悉尼讯 澳洲东部时间7月15日 当华裔买家Ellen Lin和Derek Kwok发现他们想在North Ryde购买的房子曾发生过凶杀案后,他们立刻被吓跑了,压根不想再考虑这笔交易。最新的研究分析发现,凶杀案会不仅会使凶宅贬值,连附近的房价都会被带衰。
(图片来自:悉尼晨锋报)
在惊恐地得知房子的主人Sef Gonzales几年前在这栋房内谋杀了姐妹和双亲后,Lin和Kwok在2004年要求出售这栋房子的中介将定金退还给他们。最终,这栋房子贱价卖给了其他人。
华裔买家Ellen Lin和Derek Kwok在凶宅前(图片来自:网络)
从那以后,新州的法律发生了改变,法律强制要求房产中介必须坦白一些可能会影响房价的信息。
不过悉尼科技大学的研究人员Adrian Lee和Anastasia Klimova最新研究发现,不仅是发生谋杀案的凶宅会贬值,连附近房子的价格也会被带衰。Lee说:“我们发现,凶宅方圆320米内的房价会下跌3.9%,谋杀案发生第二年房价跌幅会有所减弱。但租金却根本不会受到影响。凶宅方圆160米内,不论与凶宅离得远还是近,房价跌幅都是一样的。不过,人们过一阵子不再读到相关新闻后,一切又会恢复。”
最典型的例子,Rozelle一栋凶宅以超过底价20万元的价格卖出,五年前有两个兄弟被捅死在这栋屋内。卖方中介称,10位潜在买家中,只有3位在得知这栋房子的历史后选择退出。
相关链接:
悉尼阴森凶宅轻松卖出!高出底价20万!
(Alison)
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土澳居民ZibUh
2015-07-04
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