新州貸款者精明智選,巧還置業貸款
《2014年Westpac房屋擁有報告》顯示,半數的新州貸款者採用更加精明的置業貸款還款方式,通過對沖(offset)賬戶存款,有效減少他們在整個貸款期間支付的利息。
因此新州住宅業主在這一策略使用方面領先於澳洲其他地區—有一半人採用對沖賬戶策略,而澳洲其他地區的這一比率為42%。
對沖賬戶是與置業貸款相連的交易賬戶。對沖賬戶裡的每一元都有助於降低您為置業貸款支付的利息。例如,如果您在對沖賬戶中存有$5,000,貸款餘額為$100,000,則您只需為$95,000支付利息。
“很多澳洲人都希望能盡快擁有自己的安樂窩,我們很高興看到新州貸款者利用對沖賬戶策略達到這一目標,”Westpac銀行貴賓理財服務部總經理Damien MacRae表示。
“對於平均$300,000的貸款,對沖賬戶能夠降低超過$50,000的應付利息,相當於將還款時間縮短兩年 。”
報告顯示,五分之一(20%)的新州貸款者考慮明年購買投資物業——這與Westpac過去12個月觀察到的走勢一致。在過去12個月內,置業者中投資者和自住者的比例幾乎相同(44%比56%—Westpac 2014半年統計結果)。
“如果您將購買物業作為主要投資策略,有五分之一的貸款者和您想法相同,計劃在未來12個月購買投資物業。”
“無論您打算貸款,還是已經貸款,如需確定管理貸款的最佳辦法,您應與置業貸款經理探討您的還款計劃。很多人都不知道,無論您處於購買物業的哪一階段,無論您打算數月抑或幾年後從申請貸款,我們都非常歡迎您親臨銀行諮詢。”MacRae先生說道。