Pyrmont 近市区办公室物业出售

地址：Suite 1.15/55 Miller Street Pyrmont NSW

物业出售价格：$49万，不用交GST

现代化办公套间 - 企业大楼内 - 毗邻轻轨站 - 配备独立卫生间和小厨房

Gunning Real Estate 很高兴为您呈现这间位于企业大楼内的现代化办公套间，紧邻悉尼鱼市场轻轨站。

该办公室目前已出租，租约至 2025 年 6 月到期，为自用或投资提供了灵活选择。

地理位置：

55 Miller Street 位置优越，交通便利，周边配套丰富：
• 毗邻鱼市场轻轨站，可直达悉尼CBD（包括中央火车站）及内西区各郊区
• 附近有多条公交线路运营
• 紧邻 Woolworths Metro 超市和悉尼鱼市场
• 步行范围内有众多咖啡馆、餐厅和酒吧
• 周边拥有多个公园和休闲区域，如 Pirrama Park 和海滨步道

大楼概况：

55 Miller Street 由澳大利亚知名开发商 Winten Property Group 打造，以高品质项目著称。该大楼为现代化办公楼，提供优质办公套间，并配备现代化设施。大楼位于独立地块，采光充足，入口大堂气派非凡。宽敞的公共广场可直接通往鱼市场轻轨站。

室内特点：

该办公套间兼具高效工作环境与舒适度，具体包括：
• 采光充足的开放式布局，可灵活设置工位及会议桌（如有需要，可改造隔间）
• 可设置接待台及等候区
• 独立小厨房和卫生间
• 配备空调

费用信息：
• 物业管理费（Strata 费用）：$1,142/季度
• 市政费（Council 费用）：$215/季度
• 水费（Water 账单）：$15/季度