优质中餐厅转让 Neutral Bay黄金地段 即买即营

地址：Neutral Bay | 物业编号：BUSI-142
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店铺概况
本餐厅位于Neutral Bay核心商业动脉，总面积95平方米，设38-40个座位，专营地道中式餐饮，现诚意转让。地理位置优越，客流量稳定，毗邻高端住宅区与商业办公楼，精准覆盖高消费客群。
营业时间：
• 周一至周六：11:00 AM – 3:00 PM（午市）｜4:30 PM – 9:00 PM（晚市）
• 周日：5:00 PM – 9:00 PM
• 周二固定休息
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核心优势
黄金区位 · 高客流量
• 坐落于主干道，临街曝光率极佳，通勤者、居民及周边办公人群络绎不绝。
• Neutral Bay为悉尼高收入人群聚集区，外籍人士占比高，对亚洲餐饮需求旺盛。
• 人力精简高效：
o 主厨1名
o 楼面员工，
即用型运营配置
• 厨房设备齐全，接手即可开业，免装修成本。
• 现有菜单与稳定客群可无缝承接，降低过渡期风险 。
增长潜力
• 周边商业密集，外卖与团餐需求持续增长（可拓展Uber Eats等平台合作）。
• 租约灵活：剩余3个月+5年续约权，长期经营有保障。
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