两极化！布里斯班CBD公寓供不应求 其他地区公寓则沦为滞销品
【今日澳洲4月3日讯】最新的一份报告显示，布里斯班CBD公寓数量严重供不应求，报告指出，这种情况起码等到2020年Queen’s Wharf公寓完工才能结束。
据Realestate网报道，数据显示，只有10%的新完工公寓位于布里斯班CBD，商业地产市场调查机构Urbis预计，今年CBD将会有666套公寓房源，明年为810套，2019年约为336套，其中大部分房源都是以楼花形式发售。
（图片来源：Realestate网）
另外，北部市场（Fortitude Valley及Newstead) 共有3879套公寓将于今年或明年完工，而南部市场（West End及South Brisbane)只有3403套。
业内人士Don O'Rorke表示，布里斯班公寓需求市场非常分散，很多买家只愿意购置CBD的公寓，而并不考虑在Fortitude Valley、Newstead置业。O'Rorke说道：“这些情况就会导致，布里斯班CBD的公寓供不应求，而其他地区的公寓则沦为滞销品。”
（图片来源：Realestate网）
另外，随着大批海外买家的撤退，光依靠本地人购买这些房源，对于公寓开发商来说，也是一件十分头疼的事情，毕竟，在澳洲，独立屋的市场永远比公寓市场要好。
（Doris）
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今日评论
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最新评论(2)
abcdef
2017-04-03
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233333
先森你好
2017-04-03
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小编你妈逼，下面摘自一段小编今早发的另一个新闻：根据趋势预报公司Hotspotting的报道，在悉尼、墨尔本、布里斯班以及黄金海岸所销售的公寓楼花中，存在着“明显而现实的危险”，对购房者来说，由于供应过度而被压低价格。在悉尼的“第二CBD“Parramatta，公寓的风险甚至更大。Hotspotting的主管Terry Ryder 说：“特别是在Parramatta，销售已经出现下降，但供应仍在增长，这是一个非常危险的状况。”
BIS Oxford Economics的最新数据显示，在澳洲主要的州府城市，在市场回报上，公寓楼花转手时的资本收益要比那些已建成的公寓低很多。
虽然数据只基于悉尼、墨尔本和布里斯班CBD周围3公里到5公里的范围内，但还是凸显了这一令人担忧的趋势。
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