年轻人抱团逃离澳洲？因澳国内房价贵得离谱 澳年轻人纷纷赴海外买房！澳情侣竟在日本“拼房”！

由于国内很多城市房价持续飙高，迫使澳洲年轻购房者纷纷将目光转向海外。据国际汇款服务供应商OFX近日公布的数据显示，过去5年来，出于购房方面的原因而将资金转移到境外的18岁至30岁澳洲年轻人在稳步增长。

（图片来源：每日邮报》）

在海外购房年轻人增多

《澳洲人报》5日报道，据OFX公布的报告称，虽然最初的规模并不算高，但2011年至2016年期间，向境外转移资金的澳洲年轻人在以每年23%的比例高速增长。OFX的用户纷纷表示，他们向境外转移资金的目的包括购买住房或公寓、付定金、还房贷以及进行房屋装修等。

不断上涨的房价，将大量澳洲年轻人排除在房地产市场大门之外。据房地产研究机构CoreLogic公布的数据显示，尽管今年5月悉尼住房价格下跌1.3%，但在过去5年内已上涨了75%。OFX发言人指出，澳洲千禧世代在国内房地产市场遭遇到可负担性危机的强烈冲击，他们被迫将目光转向海外，赴海外购房。

作为澳洲房地产网站Realestate的附属国际上市公司，据OFX过去6个月内记录的用户数据显示，Realestate网站访客数量大幅上涨，其中巴黎和纽约是用户搜索次数最高的两大海外城市。

澳洲情侣在日本“拼房”

（图片来源：每日邮报》）

30岁的里纳波利（Paul Linabury）在今年1月与他的伴侣和另外两对情侣一起在日本购买了一套三居室，他们打算将这套位于北海道最大滑雪场之一新雪谷（Niseko）的房子用作度假屋，并将其信息发布在房屋租赁网站Airbnb上进行短期出租。

（图片来源：每日邮报》）

里纳波利暂时没有在澳洲国内买房，但愿意花9万元（澳元，下同）在海外买一套“景点房”，虽然买这套房的费用还有另外5个人和他一起分担。相比之下，据Realestate网站最新发布的房产信息，新州滑雪场Thredbo Village附近一套可看雪景并带家具的最便宜公寓的价格为24万元。里纳波利说：“日本那套房子的价格非常划算，这正是我们这么多人都愿意在那里买房的原因。”

海外购房面临诸多挑战

投资公司安保资本（AMP Capital）首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）指出，他已注意到周边国家，如印尼以及美国等英语国家拥有相对较大的廉价房屋库存。他说：“这反映出人们已被挤出本土房地产市场，而且这还反映出人们普遍认为澳洲房价太高，所以你不得不去海外买房。”

不过，在海外购房面临一些明显障碍，如需面对另一种法律制度，还涉及到资金转移等，但购房者在海外购房的兴趣依然是浓厚的，特别是一些知名旅游景点的住房，询价者较多。

另一家国际汇款平台TransferWise透露，消费者通常会使用该平台来支付房贷和交纳物业费用。一位银行分析师也证实，澳洲一些银行可向本土购房者提供贷款，协助他们在海外购房。但多数银行分析师暗示，向境外银行申请抵押贷款的方式更常见。