还有3天！7月1日澳洲各项收费新政一览 海外买家、首次置业者、家庭电费等均受影响

【今日澳洲6月28日讯】临近新财年的开始，这意味着从各项费用到退休金，都会产生一系列的变化。澳洲新闻集团根据所有的新规定，整理了一份2017年7月1日生效的收费。

电力价格飞涨

电力价格再度飞涨，在新州、昆州和南澳，从7月1日起， AGL、Origin和EnergyAustralia电力公司都宣布将大幅增加电力价格，在监管部门的年度价格审查后，电力价格将上调20%。

首都领地的AGL客户电和燃气组合费用将平均增加580澳元，分别上调了19%和17%，而在新州，家庭一年的费用平均将增加400澳元。

已经是全国电费最贵的南澳，消费者每年还将额外支付350至390澳元。昆州的电费上涨不会那么严重，但每个家庭预计每年也将多支付130澳元。

Netflix流媒体税

从7月1日起，政府所谓的“Netflix税”生效，定制Netflix这样的流媒体服务的客户将支付更多的金钱。政府决定对国际数字产品和服务供应商征税10%，旨在为当地企业提供公平的竞争环境。

再见，绿色出境旅客卡

从周六开始，离开澳洲的游客将不再需要填写那张令人讨厌的绿色出境旅客卡，议会在5月通过了此项改革。但不幸的是，入境旅客卡目前仍然存在。

退休金账户的变化

澳洲养老金制度在7月1日的最大变化为，收入不到4万澳元的工人将可以申请新的税收，每年可抵消税收高达540澳元，而收入超过25万澳元的高收入者可能需要缴纳额外的税款。

退休人员从超级养老金账户中获得的免税收入，转入金额也将受到一个新的限制，这一限制被称为“转移余额上限”，最初限制在160万澳元。

最低工资的增加

从7月1日起，全国最低工资将增加3.3%，澳洲230万最低工资员工可获得6年内最大幅度的加薪。时薪增加59澳分至18.29澳元。

医疗报销奖励

从周六将开始实施，谭保政府将缓解为期4年的医疗保险返款冻结。什么意思呢？简单说就是，自2013年开始，如果你拿着Medicare卡看病，政府的医疗保险将报销37澳元；而现在，将报销费用增长至40澳元。

首次置业者

从7月1日开始，首次置业者将面临一些变化，包括州政府的首次置业补助计划和减少印花税。

（图片来源：澳洲新闻集团）

养老金账户购房方案

从7月1日起，澳洲政府向首次置业者推行税收减免政策，首次购房者可以将自己税前工资的一部分直接存进养老金账户，作为首次置业的储蓄资金。这部分存款可以享受养老金的税收优惠。然而，政府对该部分存款有着严格的限额。每人每年不得超过1.5万澳元，总共不得超过3万澳元。

房地产投资者受打击

一些州政府和联邦政府的改革将从周六开始影响到海外和当地的房地产投资者。在新州，外国投资者附加税将从7月1日起从4%增至8%，而每年对外国买家征收的土地税附加费将从每年的0.75%提高到2%。

在维州，旨在帮助首次购房者的印花税变动也会对投资者产生负面影响。从7月1日起，计划外的印花税优惠只适用于有意居住的买家，这意味着本地投资者、外国投资者和其他非住宅物业购买者将会受影响。

（Vanessa）