每日地产 | Roxy-Pacific 3300万购入商业大楼

新加坡上市地产集团Roxy-Pacific近日以3300万澳元购得位于墨尔本360 Little Bourke Street的商业大楼Melbourne House，为其旗下的维州地产项目再添一员。

这栋建筑面积达4504㎡的永久产权大楼坐落在面积为937㎡的地块上，被收购用于未来的重新开发。

Roxy-Pacific称这栋楼含有两处分别朝向Little Bourke Street和White Hart Lane的临街空地，它将被重新开发为包含一座酒店和零售区域的多功能综合体。

这也可以理解为现阶段开发商和投资者对住宅开发的兴趣锐减。

近几个月来墨尔本首当其冲地承受着公寓供应过剩的恐慌，但伴随着胜过悉尼的强劲人口增长，这座维州首府城市似乎有足够的需求来消化过去几年所建的大量公寓。

而在悉尼和墨尔本，旅游业的兴盛以及随之而来的酒店客房数量短缺的情况，促使地产商们转而寻求酒店开发机会。

位于生机勃勃的Elizabeth街十字路口，靠近GPO和Bourke Street Mall（这两大购物中心），Melbourne House这座六层大楼必将从首层开设的零售业中获益。而且只要市议会批准，大楼还可额外增建楼层。

在此之前，Roxy-Pacific在该房产的收益将来自两项短期出租，分别租给Leo Cussen Centre of Law和零售商Paddy Pallin。因被认证为9B级，该楼也可以出租给教育机构。

在收购Melbourne House前，Roxy-Pacific还在新西兰的奥克兰接连购入两座商业大厦。

Roxy-Pacific在墨尔本的这次收购是用作开发，而在奥克兰买下位于205 Queen Street的A级双塔写字楼和位于1 Fanshawe Street的the NZI Centre，则是其经营多元化和收益最大化战略的一部分。

来自Colliers International的Matthew Stagg和Trent Hobart负责Melbourne House的销售。