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3年来最泄气时期:待售房太多买不出去 1/6悉尼业主将房产撤出拍卖!

2017-12-10 来源: Domain 原文链接 评论9条

【今日澳洲12月10日讯】悉尼房主对拍卖市场失去信心,11月,卖房者从拍卖中收回房产的比例有所上升。上个月,六分之一的卖家临阵取消拍卖,比例几乎是去年同期的两倍。这是至少3年来,业主最为最泄气的时候。

据Domain网站报道,房产拍卖的清控率也在下降,11月,有超过一半的房屋在拍卖中销售,除去1月外(1月的销售通常较低),这是两年来最低的清空率。

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根据Domain集团的数据显示,去年同期的清空率为73%。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,买家不再“害怕错失机会”,但这一直是拍卖市场的一大驱动力。

Oliver说:“我认为房地产市场的人气比两年前要弱得多,买家可以花时间更仔细地考虑他们要买什么样的房产。”Oliver表示,低清空率也表明,APRA的措施慢慢开始影响投资者市场。

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在悉尼所有的地区,表现最糟的是西区,只有48%的房产在11月的拍卖会上出售。最强劲的市场是位于下北岸城区,但其清空率也仅为62%,北部海滩报告的清空率为60%。拍卖师Damien Cooley表示,悉尼市场经历了过去5年的繁荣,已导致买家疲劳。

但并不是所有的悉尼房主都感到泄气。Raphael Reponty所在的区域仍是悉尼需求最强烈的区域, 她有信心在下周六卖出自己位于North Manly的房产。

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(图片来源:Domain)

Clarke & Humel Property的Casey Faets负责销售Reponty的房产,他表示,更多的房产进入市场,买家变得更挑剔,但在高端市场的房屋,以及完全未装修的房产,还是取得了良好的销售。

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(Vanessa)

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最新评论(9)
我是游客
我是游客 2017-12-10 回复
现在撤了,明年卖的更低。
Alvin888
Alvin888 2017-12-10 回复
鬼老最喜欢的 他们现在可以买很多房子了
Dylan2017
Dylan2017 2017-12-10 回复
还不要扎堆上 那你说谁先上 你在高价卖掉了 别人为什么要 推迟出售卖低价
劳Billion
劳Billion 2017-12-10 回复
看看,高端的,或完全没有装修的,这些是好卖的
leeh-CS
leeh-CS 2017-12-10 回复
赶快现在拿出来卖呀,不然的话很惨,未来几年


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