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每日地产 | 购入300万的梦想家园,中国家庭欢度春节

2018-02-20 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

今天,本地一户中国家庭在Mosman用3012000澳元抢购了一套五居室的房子,比保留价格整整高出212000澳元,以此欢度狗年春节。

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除了这对夫妇外,还有另外11个登记竞标人在争抢Cowles路111号这套50年代的房子。

 “我们原本预计只会有六个人左右,但后来又来了几个人参加竞标,这套房子真的卖得不错。”O’Gorman & Partners的中介James Dorron说。

本周初步统计悉尼各处共举办了505场拍卖会,这场拍卖会就是其中之一。根据截至周六晚已经报告结果的342场拍卖会,CoreLogic算出的清空率为66.37%,比上周六要低2.77%,而且比去年同一个周末要低17.42%,当时共举办了687场拍卖会,清空率近84%。

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在Mosman的这场拍卖会上,Dorron先生说:“从本地买家到开发商和建造商,都纷纷有意进入Mosman市场,但主力军还是年轻的家庭。”

“在Mosman,低于300万澳元的独立屋是很稀罕的,因此这套房子相当受欢迎。”而且,因为属于R3分区,这个558平方米的街区还有重新开发的潜力。

竞拍的起始价为230万澳元,叫价的涨幅为5万和25000澳元。也有人试图以3万澳元的增额来击败对手,但到290万澳元以后,叫价的涨幅主要就是5千、1万或1千了。

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“我原本觉得成交价应该能到280万或290万。拿到这个结果是相当不寻常的,卖家高兴得要上天了,他们庆幸自己把房子拿来拍卖了。”

他说,同样在这周卖房的隔壁业主只拿到了240万澳元,懊恼得想踹自己。 “买家不差钱,并且已经做好买房的准备了。”Dorran先生说。 “但过阵子随着价格上涨,人们的热情可能会受到打击。我认为,第一季度就是市场表现开始强劲的时候了。”

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在Ryde,今年初人们的热情也十分高涨,有11个人登记竞拍位于32 Irvine Cres的一套较为现代的五居室独立屋,售价达到195万,比保留价格高出135000澳元。

参加拍卖会的人中有许多是在本地生活的中国人,Richardson and Wrench的拍卖师Peter Baldwin祝他们春节快乐。

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“最后又有两位绅士火力全开,使得叫价又增加了23万。”

这套房子卖给了内城区的一户人家,与之失之交臂的竞标者是本地另一户想要换大房子的人家。

关键词: 房地产春节家园
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