厉害！悉尼80后亚裔工薪夫妇7年拿下8套房！投资方案简单明确，人人都能复制！（组图）
【今日澳洲3月9日讯】当Arvinder Dhanota拥有人生第一套物业时，不过28岁，他的丈夫Kulwant Singh买下他第一套房时则是30岁。7年后，这对澳洲亚裔夫妇手中已有8套房，资产净值约380万澳元。Dhanota表示，尽管双方努力实现置业梦，但过程却相对简单明了。
（图片来源：News）
据澳洲新闻集团报道，这对夫妇一起合作，共同构建他们的投资组合。2009年，Dhanota买下悉尼西区Bankstown一套两居室公寓，同年，Singh拿下Liverpool另外一套两居室公寓。他们于2004年从印度移民澳洲，6年后结婚，同年他们以夫妻名义买下第一套物业，Liverpool一套两居室公寓，目前已售出。
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2013年3月，他们买下Blacktown一套两居室公寓，同年9月，再次拿下Glenwood一套四居室独立屋。2015年5月，Dhanota和Singh购买Kingswood一套两居室公寓楼花，2016年拿下墨尔本一块面积达508平米的土地，这是他们首次在悉尼以外的地区投资置业。
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这对夫妇最近一次置业是在2016年8月，他们在Whalan买了一套三居室独立屋。早前，他们在Bankstown的公寓已经以当初购房价的两倍出售，Dhanota打算今年将墨尔本及Kingswood的物业也对外出售。如果它们能卖出好价格，Dhanota决定把利润投入到Glenwood这套独立屋，并在这里长住。
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Dhanota表示，他们各自购买人生第一套物业时其实只付了首付，其他房产增值为他们提供资金，比如他们在印度投资的一间农舍，此外父母也会给予金钱支持。她说道：“我们的关注点一直都是房地产，要是2009年这笔钱不是用来买房，而是存在银行，我们的钱现在也不可能翻倍。”
Singh表示：“大部分房产，我们都是以非常好的价格拿到，所以不担心它们会贬值，如果我们没有得到我们想要的价格，我们就会一直放在手上。”
“此外，我们一直都使用还本付息贷款，但在2017年12月，我们试了一下只付息贷款。但两个月后，我们又把所有房产转回还本付息贷款。因为只付息贷款，你要支付太多利息，还贷就需要更长的时间。”
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谈到投资心得，Singh表示，“一开始可以买便宜的房子，甚至可以是一居室，然后租出去，随着时间推移再建立你的投资组合，不要一开始就追求远大目标，如果一下子买上百万的房子，还贷会非常辛苦，此外，地理位置非常重要，最好交通便利，或靠近大学。”最后Singh称，很多人都在等房价下跌时再出手，“但这一天从来没有到来过。”
（Gina）
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