每日地产 | 春季房市开门红，华人以高出底价153万价格购入待拆旧房

上周六早晨，悉尼今年春季房地产销售季节取得了开门红，下北岸地区一栋破旧的住宅在拍卖中以高于底价153万澳元的价格成交。

有超过100人参加了North Willoughby这栋遗产房的拍卖，这栋房子也是悉尼上周五进行拍卖的550个物业之一。

尽管有10位潜在买家注册参加了18 Cambridge Street North Willoughby占地759平方米的四居室住宅竞拍，但当天最终的较量在两位买家之间展开。

拍卖以220万澳元的出价开始，四次举牌之后达到280万澳元，当时有两家人针锋相对，其余的买家已经退出竞标。

当天全场总共有30次举牌，围观的人群差点跟不上两家人出价的节奏，火爆的场景让观众难以置信。

当来自Auction Works的拍卖师Jesse Davidson已经准备要落锤的时候，当天其中一位没有赢得交易的竞标者还大声喊道“可以再给我们一分钟吗？我们是从国外来的。”

最后，来自Chatswood的一家人成为了最后的赢家，他们为这个物业付出了398万澳元，而卖家NSW Trustee and Guardian（新州信托及监护机构——负责处理遗产房的新州公共机构）设置的底价是245万澳元。

拍卖师Davidson先生说：“他们根本无视了底价。这真难以置信，太出乎意料了。”

这个结果远远超过了这个区2,508,000澳元的房屋中位价，买家表示这比他们原本准备要花费的金额高出约50万澳元。

这个“离谱”价格让邻居们感到震惊。原房东Norman Drogobizki去年去世，享年92岁，邻居们希望新买家能让这栋颇具特色的房屋重新焕发昔日的辉煌。

然而，新房东想要推倒重建。据地产中介Raine & Horne HM Group总监Hugh Macfarland所说，大部分有兴趣的潜在买家都抱有这样的打算。

Macfarland先生说，这场竞争激烈的拍卖将成交价推高至远高于预期的水平，是“春季销售季节的开门红”。

Macfarland先生说：“这次拍卖非常特别，这样的物业是很罕见的。这个物业的土地面积比平均面积要大得多，而且这条街是North Willougby最好的街道之一。”

虽然今年春季销售季节伊始之际市面上通过拍卖销售的物业比去年少了约100个，但Macfarland先生和Davidson先生都预计未来几周的交易量将会增加。

根据Domain Group的数据，在今年冬天，悉尼的拍卖数量同比下降了23％，只有49.7％的物业通过拍卖出售，而去年冬天有64.1％的物业通过拍卖销售。

拍卖师和成功拍得物业的家庭合影