每日地产 | Bellevue Hill豪宅6000万成交，打破华裔商人早前创造的区域记录

历史悠久的Bellevue Hill豪宅Rona庄园自19世纪80年代建成以来第三次发生转手，卖家地产大亨Terry Agnew和已与其分居的妻子Kyril从中获得约6,000万澳元。

买家是Bellevue Hill本地人Jacqui Scheinberg和Richard Scheinberg，他们出身富有的畜牧和地产投资世家。

在此之前，这个哥特复兴风格的豪宅已经在市面上销售了两年。恰恰就在几天之前，Agnew先生的Tower Holdings控股公司还将其拥有的昆士兰大凯珀尔岛（Great Keppel Island）度假村以超过5000万澳元的价格卖给了一对来自新加坡和台湾的夫妇。

整个销售期间，来自Laing + Simmons Double Bay的Bart Doff和来自The Agency的Ben Collier这两位地产中介都严格地坚持“不透露指导价”原则。不过有独立信源表示，据信这个物业是以与预期相符的超过6000万澳元的价格售出。销售中介对此表示不予置评。

如此高昂的成交价格几乎是这个区之前最高售价记录的两倍。2015年，华裔商人兼游艇爱好者Wilson Lee和妻子Baoyu Wu以3080万澳元的价格买下了Bellevue Hill的Leura豪宅，创下当地此前最高售价记录。Wilson Lee是中国财富基金诺莱仕集团（Noahs Group）的高管之一，但更为熟知的是15年，他的超级游艇Ark 323从上海诺莱仕帆船俱乐部出发来悉尼，成为第一支全部由中国人组成、参加悉尼至霍巴特帆船大赛的队伍。

买家Scheinberg是家族企业McDonald Industries的负责人，这家公司主要从事地产开发和投资，他也是已故的Stockland（曾用名Stocks & Holdings）原始出资人Albert Scheinberg和妻子Gisella Sheinberg（画廊老板，上周刚刚去世）最小的儿子。

Rona庄园建于1883年，属于维多利亚时代的乡村哥特式风格。由建筑师Gustavus Morell为工业家Edward Knox所设计。庄园历史上经过两次改建，一次是在1905年被火烧毁后，另一次是在上世纪50年代初期。Know家族后人曾长期在此居住。

艺术品收藏家和商人John Schaeffer在1989年以960万澳元的价格将其买下，结束了Knox家族长达一个世纪的所有权。

Rona庄园占地5700平方米，是Bellevue Hill最大的私有物业之一，仅次于Packer家族的Cairnton庄园。附近的Barford庄园占地5400平方米。13年前，Schaeffer以2050万澳元的售价将Rona庄园卖给Agnew一家。

今年是澳洲顶级豪宅市场具有里程碑意义的一年，科技亿万富翁Mike Cannon-Brookes斥资1亿澳元买下Point Piper 的Fairwater庄园，这是澳洲史上首个售价达到九位数的住宅物业。

早先， Cannon-Brookes也对Rona庄园表达了兴趣，而据说Sheinberg也去Fairwater看过房。