每日地产 | “季度表示史上最差”,McGrath将营收下降归咎于地产市场放缓
地产市场放缓给房地产行业造成的影响还在继续,澳交所上市地产中介公司McGrath报告本季度亏损190万澳元。
新州房价下跌了6.9%,昆州上市房源数量差强人意,而这两个州正是McGrath最大的市场。
拍卖清空率和上市房源数量远低于上一年,悉尼,墨尔本和布里斯班市场的销售总量分别下降了18.5%,15.8%和11.0%。
尽管McGrath报告称,在过去九个月中,中介数量和房源数量环比出现增长,但是由于市场疲软,房地产交易需要更长的时间。
McGrath报告称,由于买家活动较少,目前市场上的库存水平有所增加,房产需要更长的时间销售,出现了普遍的降价。
不佳的行情带来的影响导致McGrath在截至2018年9月30日的这个季度出现190万澳元的亏损,McGrath将其称之为“史上表现最差的一个季度”。
McGrath首席执行官Geoff Lucas表示:“在截至目前的本财政年度,我们看到市场明显放缓,整个房地产市场的住宅物业价值出现调整。”
“此外,收紧的贷款政策正在影响当前的交易量,但我们相信这此举将最终加强房地产市场的稳定性。”
今年早些时候,McGrath 曾报告,在截至6月30日的一年中,该公司亏损6300万澳元,营收了下降23%。
这家备受瞩目的房地产中介公司在过去的18个月里一直受到困难的市场条件、较低的成交量以及旗下一些主要中介人员离职的打击。
今年6月,McGrath以每股 0.425澳元的发行价从中国房地产巨头Aqualand处获得了1070万澳元的巨额投资入股,为公司提供了额外的资金。Aqualand现在是McGrath的第二大股东。
该公司的最大股东是地产中介John McGrath,其持有约22% 的股份。