惊！新州数百人竟获免费的房子！一条鲜为人知的法律，分分钟拿走别人的房产（组图）

【今日澳洲11月2日讯】据统计，近5年来，在新州有数百人利用一条鲜为人知的“逆权侵占法”获得了免费的房产。

据《每日电讯报》获得的最新统计数据显示，自2013年以来，已有230起“逆权侵占”诉讼获得成功，仅去年一年就有36起。

本周披露，悉尼房产开发商Bill Gertos在Ashbury的一处空置房产上通过该法案获得了市值170万澳元的房产。

20年前，Gertos无意中发现了这处房产，并更换了门锁，开始出租。这栋位于Malleny St 6号的房子目前市值为170万澳元。这个故事登上了全世界的新闻头条，甚至英国的BBC也报道了这个奇怪的案例。

逆权侵占法——更广为人知的说法是“占有者权利”——是一项法律，允许个人在未经“真实的所有者”许可的情况下，对其控制超过12年的财产拥有所有权。

（图片来源：《每日电讯报》）

它可以追溯到英国的限制法规1623，是我们的法律制度从英国继承的众多法案之一。

从2017年10月至今年10月，新州土地注册处收到了84份擅自占地者的权利申请，其中36宗成功申请。从2016年到2017年，共有76项申请，其中53宗获得成功。

但新州土地注册处处长Jeremy Cox表示，陌生人申请整个房产的情况很少见。

“大多数申请都是针对细分后剩下的残留物进行的。它们也被用来解决所有权问题，比如转让已经丢失或多年无人管理的已故者遗产。”

他说，“逆权侵占”房产的申请人必须能够证明自己拥有该房产超过12年，而且在这段时间里，他们的行为就像房产的所有者一样，支付了租金并对其进行了有效的维护。

更多精彩澳闻，请点击跳转澳闻频道阅读>>

（Lena）