房价虽跌，首次购房者仍需做这件事！中国年轻人或似曾相识…
【今日澳洲11月24日讯】在过去的18个月里，澳洲许多地方的房价已经下跌，大幅度下跌减轻了第一批购房者的压力。但是，随着银行收紧贷款标准，登上房产阶梯仍然非常困难，一半年轻的潜在买家仍然需要父母的资助，这对中国年轻人来说，听起来似曾相识。
据澳洲新闻集团报道，抵押贷款比较网站RateCity的分析发现，与两年前相比，需要父母资助的首次购房者人数增加了16%。
RateCity研究主管Sally Tindall说：“我们的研究发现，今年，50%的千禧一代求助于父母，帮助他们踏上房地产阶梯。相比之下，X一代首次买房时，仅27%的人需要父母的帮助。如今，收到父母的现金礼物，来支付买房定金非常受欢迎，而其他人则要求父母成为担保人。”
她解释说，父母为孩子的抵押贷款提供担保，将自己家中的房产作为担保。
但是这对父母来说有很大的风险。
她说：“不要随便做担保，虽然这可以帮助购房者通过网上贷款申请，但这确实意味着如果买家违约，父母有责任偿还贷款。在最坏的情况下，如果孩子陷入困境，无法偿还抵押贷款，父母可能会被迫卖掉他们的房子。”全澳的房屋拥有率已经下降，尤其是在年轻人和收入不高的人当中。
澳洲最新的住房、收入和劳动力动态调查发现，拥有自己住房的人数从2011年的72%下降到2016年的66%。
过去几年，房价不断下跌，许多城市的首次购房者交易略有增加，但银行在抵押贷款审批方面更加谨慎。
（图片来源：澳洲新闻集团）
Tindall说：“银行要求更多的证据证明人们有能力偿还贷款，我觉得这是件好事。重要的是确保借款人不会陷入无法应付的债务。”
她表示，虽然短期至中期内利率可能会保持相对较低，但许多贷款机构正在为未来的涨息做准备。
Tindall，在某些情况下，银行正在模拟抵押贷款申请人以7%或8%的利率偿还贷款的能力。
（Vanessa）
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