悉尼房主曲折卖房路！邻居占车道阻止卖房，谈好的交易黄了！法官却说…（组图）
【今日澳洲12月6日讯】Sutherland Shire最大的滨水地产之一，曾经卷入一宗标志性的法庭案件，这处房产现在以750万澳元的价格被出售，打破了该区房价的记录。
据Domain网站报道，这起被称为“Blythe v Willis”的最高法庭案件，是一个涉及侵犯和诽谤所有权的案件，起因是这处Yowie Bay房产的一个邻居，谎称对该房产拥有车道权，导致一名出价715万澳元的买家退出了购买交易。
在那次失败的销售两年后，记录显示，这处海滨房产再次被出售，这次以750万澳元的价格出售给了John Hills个人全资所有并经营的Pipe King公司，该公司在Sutherland Shire从事PVC管道制造业务。
该案争论的核心是，Jill Blythe拥有这处占地7100平方米的巨型房产，而Constance Willis在1980年以4.695万澳元的价格，从Blythe家族手中购买了毗邻的滨水房产。
1990年，Willis已故的女儿Geraldine和她的丈夫Stan Muzica搬进了这处家庭房产中的一个船屋，在接下来的25年里，他们被允许通过一条横跨Blythe土地的滨水车道进入这个船屋。
但是两年前，当Blythe将房产登记销售时，Muzica却表示，Blythe没有登记销售的权利，他对自己拥有车道权利的主张是“合法的”。
Blythe以715万澳元出售房子后的第二天，Muzica的律师警告她：“你现在需要向买家披露这一纠纷。”
根据法官Arthur Emmett的判断，这是一个很有说服力的陈述，“Stan Muzica打算干涉Blythe的土地出售……他成功地实现了这个目标”。
6个月后，买家撤销了交易，法院命令将71.5万澳元定金中的25万澳元返还给买家，46.5万澳元的余额归Blythe。
一周后，2016年9月， Blythe撤回了她对Muzica一家使用滨水车道的许可。
（图片来源：Domain）
但是Muzica家族在安装了一个大门和混凝土块后继续使用车道，一个锁着大门的链条也被Muzica家族的一名成员强行切断。
2月，法官Emmett发现，邻居所声称的土地所有权没有根据。因此，法官判给Blythe 7391澳元的非法侵入损害赔偿，并驳回Muzica关于法院强制地役权的索赔。尽管有争议，Blythe的土地价值在去年年初还是有所提升，当时议会批准将土地分成6块，包括其中一块是该家庭的八居室住宅，另外3块在海滨。
Greg Gilbert房地产公司今年重新开始了销售活动，记录显示，几个月后，这处房产以750万澳元的价格售出。出售价格比该城区之前的最高价高出37%，去年年初，Attunga Road附近的一栋当代滨水住宅的售价为545万澳元。
（Vanessa）
+61
+86
+886
+852
+853
+64
