今年悉尼租金还会跌！房东急哭了，找租客咋这么难！
【今日澳洲1月6日讯】随着住房供应增加，需求下降，迫使悉尼房东不得不大幅削减租金，2019年对于租客来说，将会是一个好年头。
（图片来源：RealEstate网）
据RealEstate网站报道，本周最新数据显示，包括独立屋和公寓在内的所有类别房屋租金已下跌3%。由于新房供应增加，Penrith飞地Llandilo租金下跌15.4%，附近的Luddenham也下跌了13.3%。西南建筑热点区Airds和Catherine Field的广告租金下降了约11％。
SQM Research数据显示，房东在寻找租户时，面临着更长的空置期。目前悉尼有3%的租赁物业仍在闲置，达到4年来最高比例。在Hills区，租赁房产变得异常困难，当地有近7%的出租屋空置。
（图片来源：RealEstate网）
上北岸和下北岸的空置率也异常高，分别为4.7%和4.2%。Parramatta和悉尼西区空置率约为2％。与此同时，CoreLogic分析师Cameron Kusher认为，2019年租金还会继续下滑。
他说道：“在过去几年里，投资者的购买量非常大，这就给了租客更多选择，如果房东想要赢得租客，就必须在租金方面表现出竞争力。”
Kusher还表示，新州到昆州的州际迁移率变高，也意味着新州租房需求减少，新州租赁市场将维持现状一段时间。
（Gina）
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今日评论
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最新评论(19)
隔壁水道工
2019-01-06
9
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看位置吧，2月一开学，所有的华人区，City的房子依然供不应求
_Jenna
2019-01-06
7
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我真是膨胀， 我又没房出租，担心这事情干嘛
helenh
2019-01-06
6
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location，location，location
土澳居民kenter
2019-01-06
6
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房租跌，租金抵不上偿还银行贷款及其它费用，如果工党上台的话又取消户口税政策，只能卖房了，房价也跟着跌，恶性循环来了!
我是游客
2019-01-06
6
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房租还得跌，这只是开始。
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