曾宣布豪掷$4.5亿进行改造！墨尔本华人爱去的这座商场，如今凉了

啥时候才能动工呢？

提到墨尔本值得逛的几大购物中心，Westfield Knox绝对算是其中一个。

由于地处墨尔本东区，所以，

很多华人都经常光顾这里

6年前，Westfield Knox的母公司宣布了一个让所有人都无比激动的好消息：

我们要豪掷4.5亿澳元

对Westfield Knox进行升级扩建啦！

Ladies and乡亲们

敬请期待哦！

消息一出，商家和顾客都高兴坏了！

4.5亿！

这可是大手笔呢！

这么多钱花出去之后

Westfield Knox肯定能提升好几个level吧！

从当时的设计效果图来看，改造之后的Westfield Knox确实是

相当得豪华

相当得fancy

相当得高大上

不光如此，当时的规划还说了，改造完成之后，这里将成为

全澳第二大购物中心

只比Chadstone略小1500平米！

啧啧，你听听，

全澳第二大！

多么得响亮！

多么得豪迈！

从那以后，东区的居民就开始翘首以盼，盼着它早点完工。

可现实告诉我们，

期望有多大

失望就有多大！

大家等啊等，盼啊盼，盼了一年又一年。

到现在，整整6年过去了，当初说好的升级扩建工程，

连个鬼影儿都！没！有！

眼瞅着人家Eastland、The Glen都先后进行了升级，Westfield Doncaster的升级也即将开始，这可愁坏了Westfield Knox的商家和顾客。

一家店铺的工作人员Bec Boyd说，

这里真的需要好好改造一下了

“所有的店铺都需要重新装修，尤其是Myer，太旧了！”

图为Myer的门口

“其他所有的购物中心都已经升级改造了，只有Knox迟迟不见动静。”

“今年的圣诞购物季，Knox的客流量明显比往年少，一年不如一年，很多顾客都去了别的地方购物，我们快干不下去了呀！”

另一名工作人员说，这里现在所有新开的店铺都是美甲店。

“我们急需苹果专卖店、Big W和Aldi这样的门店。”

图为如今空空如也的Toys R Us门店

还有一位住在附近的顾客Perri Hicks专门跑到Knox的Facebook主页下面留言说：

求你们了

快点升级一下Knox吧

别逼我去Eastland！！！

看来，大家对这个事都很捉急啊...

那么，Knox的升级改造，到底啥时候才能开始呢？

据报道，早在2017年11月，

Knox的改造许可就到期了

当时，Council给了一个延长期，延长到了今年11月26日。

也就是说，到今年11月26日还不动工的话，改造许可就又过期了...

而在去年，Knox Leader曾披露，Westfield Knox的改造工程将缩小规模，新的设计方案比原来规划的

店铺要少

停车场也更小

看样子，

澳洲第二估计是没啥指望了...

Knox的所有方Scentre Group在一份声明中表示：我们正在加快改造计划，非常期待能够更好地了解顾客和社区居民对于Westfield Knox的改造有什么想法。

额，我们唯一的想法就是：

别管改成啥样了

快点动工吧...

毕竟，澳洲现在整体的零售业很不景气，品牌一个接一个地倒下，

各购物中心的客流量

也是一年不如一年

就在今天，澳洲领先的资产重组公司Ferrier Hodgson还刚刚发布了数据：

2018年最后两周

澳洲购物中心的客流量相比去年同期

分别下降了15%和23%

这是20年来

最大幅度的下跌！

今年的情况，更加不容乐观！

购物中心的日子，将会非常惨淡！

面对这种情况，

进行品牌调整和升级改造

为顾客创造更加舒适的购物环境

似乎是购物中心自救的唯一出路

毕竟，没有哪个顾客愿意到一个又破又旧、想买的品牌都没有的地方去剁手吧。

而事实也证明，

升级改造这条路确实是行得通的

就拿墨尔本的Chadstone来说吧。

2016年

Chadstone斥资6.6亿澳元

进行了大规模的升级改造

整了全澳洲独一无二的曲面玻璃屋顶，

新增了超过100家全新的零售品牌和多个奢侈品品牌，

开了南半球第一家LEGOLAND Discovery Centre，

重新装修了Hoyts数字电影院，

还新增了两个全新的餐饮区域。

这么说吧，改造之后的Chadstone，处处透露这一股高大上的气息。

当然，这笔钱并没有白花。

根据《Shopping Centre News Big Guns 2018 Report》去年3月公布的澳洲各大购物中心营业数据，

去年Chadstone以

高达19.41亿澳元的营业额

成功当选澳洲零售界的销售冠军！

而且，它比亚军——悉尼的Westfield Sydney 11.83亿澳元的营业额

高出了将近一倍！

最值得一提的是，就在澳洲实体零售业哀鸿遍野、销量一年比一年惨淡的大环境下，

Chadstone竟然创下了

27.32%的营业额年度涨幅！

一年增长近1/3！

逆天的节奏啊！

更值得祝贺的是，去年5月，Chadstone的年度营业额

首次突破了20亿澳元大关！

不仅成功打破了澳洲纪录

还一跃成为了

全球五大购物中心之一！

（按销售额计算）

在这些破纪录的数字背后，改造升级带来的收益绝对功不可没！

所以这些年，

墨尔本各个购物中心也都在纷纷进行升级改造

以此谋求出路

 1.Glen Waverley

2017年，Vicinity Centres 联合 Perron Group宣布，

斥资5亿澳元

对Glen Waverly 购物中心

进行升级改造

改造前是这样的：

改造后是这样的：

各种大！

各种豪华！

Aldi, Woolworth以及Coles等澳洲你能想到的大型超商都将落户于此。

还有8000平米的 David Jones和240家商户满足大家疯狂剁手的欲望。

逛累了还有各种各样的美食等着你大快朵颐。

去年8月，The Glen最新一期的服装&家居用品生活馆已经开业。

整个工程预计将在2020年年初完成。

到时候，又一个墨尔本华人的宇宙中心就将诞生！

2. Westfield Doncaster

2016年，Westfield Doncaster的所有方Scentre Group宣布：

斥资5亿澳元

对Westfield Doncaster进行整体扩建！

扩建项目包括：在Williamsons Rd建一座10至14层的摩天大楼。

效果图

大楼的下层将作为停车场，上层将是集餐饮、娱乐、休闲和零售于一体的综合空间。

另外，零售面积将在目前的基础上再增加43,000平米，商务办公面积增加18,000平米。

新增2793个停车位，大大解决高峰时段停车困难的问题。

对靠近Williamsons Rd的公交换乘站进行升级和扩大，到时候公交可以在换乘站内进行掉头。

改造完成之后，大家去这里购物会更加方便！

3. Eastland

2015年，历时2年，耗资6亿澳元的Eastland购物中心完成了第一阶段的升级改造。

营业面积比之前扩大了55%，达到了13.1万平方米。

店铺数量也从120家增到了350家，优衣库、H&M、Marimekko、维多利亚的秘密和Scotch & Soda等品牌都入驻了这里。

改造之后的Eastland环境更好、购物也更方便了。

就连规模只能算中档的，求生欲望都很强烈，比如墨尔本东区的Forest Hill Chase，在周围几大购物中心的夹击下，都决定下血本整容一番。

日前刚刚升级了餐饮区和娱乐区。

眼看着一个个的购物中心都已经或正在进行改造，只有Westfield Knox迟迟不见动静。

要知道，按可租赁面积来算，Westfield Knox可是排在全澳第8、墨尔本第4的，规模绝对不算小。

但是按门店数量来算，它却排在了全澳第18、墨尔本第8，大大地拖了后腿。

所以，希望Knox的改造工程能早点动工，等真的凉了，到时候后悔也来不及了...

来源：Herald Sun

部分图片来自网络