每日地产丨Opal Tower开发商Ecove退出天狼星公屋重建项目竞标

Opal Tower开发商Ecove已中途退出，不再参与悉尼岩石区（The Rocks）充满争议的天狼星公屋（Sirius public housing）重建项目的投标。

此前，Ecove与开发合作伙伴Aoyuan已经入选最终候选名单，同时入围的还有来自悉尼东区的开发商RDA Property Group，由时尚界名人Danny Avidan领导；以及名为JD Capital的私人开发商，据称与越南最富有的家族有关。

Ecove在与Aoyuan的合作中只占少数股份。Aoyuan仍然在项目开发商候选名单上，将继续争夺在天狼星公屋土地上建造公寓的机会，据悉该地块将以1.2亿澳元至1.5亿澳元的价格出售。

新州房产管理局（Property NSW）一名发言人表示：“政府正在评估天狼星公屋土地的开发提议，并已将一些竞标者纳入候选名单。” “Ecove此前是其中一个入围财团的小股东，但现已退出竞标流程。目前评估过程正在进行中，尚未最终敲定，还属于商业机密。”

新州政府原定于去年12月初公布中标者，但出现了延迟。当地政界人士一直在敦促新州政府不要将该地块出售给Opal Tower的开发商Ecove。

尽管因为没有把这栋建筑列入遗产名录而输了官司，新州政府仍坚持将其出售。当流程走完后，中标者可以获得悉尼CBD所剩无几的优质地块之一，岩石区的36–50 Cumberland Street拥有一览无余的海港景色。并且这片土地属于永久产权，与周围的许多地块不同。

面积为3647平方米的土地可容纳约79套公寓，高度受到限制，以保证悉尼歌剧院和海港大桥的景色不受阻挡。

天狼星公屋是20世纪70年代的野兽派建筑，围绕其出售和拆除一直充满争议，激怒了当地居民团体和自1980年公屋建成以来一直住在该建筑物内的公共住房租户。

尽管因为没有把这栋建筑列入遗产名录而输了官司，新州政府仍坚持将其出售。该地块的销售吸引了众多备受瞩目的开发商。在最后三名入围竞标者中，在香港上市的Aoyuan和RDA被认为是最有力的竞争者。

Aoyuan的旗舰项目是悉尼CBD价值4亿澳元的ONE30海德公园高层公寓。RDA由是一家精品公寓开发商，在Bronte和Surry Hills等优质城区都有开发项目。

JD Capital首次进军澳大利亚房地产市场。外界对该集团的了解甚少，只知道其与越南最富裕的家族之一有关，该家族在越南拥有一座机场。