因拿不出18亿拆迁费，她卖掉项目赚4个亿，拿2亿继续投资再赚百亿（组图）

人们如果想成功，有的时候除了有信心之外还要有一个机会，能不能成功就看你是否能把握住这个机会。例如香港富婆周凯旋，当年就抓住了一个千载难逢的好机会，最后让她变成百亿女富豪。

和一些守株待兔等机会的人不同，周凯旋是主动出击来创造机会的。周凯旋当年凭借自己的社交能力，找到香港几大富豪来投资北京东方广场，最后还认识了李嘉诚，并说服李嘉诚投资200亿，她自己则独揽4亿元佣金。那一年周凯旋不过30岁刚出头。

李嘉诚对周凯旋非常赏识，后来李嘉诚让她来担任自己旗下基金会的董事，并且周凯旋还入股长江集团旗下TOM公司成为第二股东。而最重要的是，两人最后还走到了一起。

1994年，32岁的周凯旋还在倒腾水泥，活又脏又累还不赚钱。由于周凯旋是穷苦出身，她在香港没有什么背景和靠山。但是周凯旋有一个非常好的朋友叫张培薇，张培薇的表哥是香港董氏家族的一员，经营着香港最大的航运公司东方海外。

此时，董氏兄弟非常看好周凯旋的潜力，于是就让她去北京找一些项目来投资，当时香港的发展速度比内地要快很多，并且很多经济都被大佬们垄断，所以很多年轻人都想去内地发展。

周凯旋来到北京后路过王府井，无意中她看到了一家4层的儿童电影院，周凯旋顿时萌生了在这里投资的想法，她觉得这里平时客流量很大，如果在这里做服装生意肯定能赚大钱。

周凯旋就计划着买下整个电影院大楼然后改造成服装城，于是她找到了电影院的店员说出了自己的想法。这个人也是电影院负责人，他告诉周凯旋，如果想要买下整个电影院的话，必须连同周边土地一起购买，因为这些地方已经被规划在了一起。

周凯旋听后心里一阵暗喜，她觉得如果能够把这么大的一个项目拿下来的话，未来的前景将会十分乐观。于是这位负责人就带着周凯旋去见了北京的领导。对方看到她是从香港来的，自然不敢怠慢，不过北京方面却提出了要周凯旋先行支付18个亿的拆迁费。

要知道在90年代，18亿可是一个庞大的数字，就算放到现在也不是一笔小数目。以周凯旋当时的实力，肯定是没办法弄到18个亿的。但是周凯旋想到，以董家的实力肯定会拿出这么多钱，先把土地批文拿下来，然后回到香港寻求投资，这样她就能从中间大赚一笔。

于是周凯旋直截了当地和对方说电影院以及周边的土地她全收了，对方看到周凯旋是诚心要买，两人便进一步就细节问题谈了起来。很快，周凯旋就拿到土地批文。他带着这个项目回到了香港后，在香港商界引起了不小的轰动，随后周凯旋在董家的穿针引线下，见到了李嘉诚。

李嘉诚看到周凯旋这么年轻却拿下这么重要的项目，对她也是刮目相看。李嘉诚看了土地批文后，马上感受到了这个项目的重要性。他问周凯旋的条件是什么，周凯旋直截了当地说想要2%的佣金。两人谈了20分钟后，李嘉诚当即决定投资200亿，周凯旋也因此拿到了4亿元的佣金。

不过周凯旋非常有商业眼光，她得到4亿后并没有全部拿走，只拿走了2亿的资金，剩下的2个亿她全部入股到东方广场中。如今周凯旋每年都能从东方广场中拿到数十亿的分红，一跃成为了百亿女富豪。

因拿不出18亿拆迁费，她卖掉项目赚4个亿，拿2亿继续投资再赚百亿。周凯旋的商业头脑和社交本领确实非同一般，这样正是李嘉诚喜欢她的原因。