2019年贷款机构继续削减固定利率！房屋贷款客户将享受超低优惠利率！（图）

【今日澳洲4月21日讯】随着贷款机构继续削减固定利率，房屋贷款客户将享受低得离谱的优惠利率。

两家大银行——联邦银行(Commonwealth Bank)和西太平洋银行(Westpac)本月均大幅下调了以自用业主和投资者为放贷对象的、一系列的固定利率，其中一些降幅竟高达0.2个百分点。

此外，中型银行Suncorp还推出了一项针对还本付息借款人的3年期固定利率优惠，对自有住房业主和投资者分别提供3.49%和3.69%的利率！

金融比较网站Mozo的发言人Kirsty Lamont表示，对于那些希望锁定利率的客户来说，他们有很多选择，而且在很多情况下，这些利率都比可变报价更好。

Kirsty Lamont女士表示：“在过去几个星期里，我们看到相当多的贷款机构将固定利率的贷款利率降低到使你可将三年的住房贷款固定下来的程度，这几乎相当于最低的可变利率。这样所产生的价值是令人难以置信的。”

“这些贷款机构正赶在央行下调现金利率之前，对固定利率进行调整，他们现在正试图锁定借款者。”

（金融专家认为，住房贷款利率可能在2019年里进一步下降。图片来源：DailyTelegraph）

但Lamont女士警告借款人“现在要非常谨慎地进行调整操作”，因为她认为利率可能会进一步下降。

Lamont女士表示，两年期和三年期的固定利率仍然对借款人最有吸引力。

自2016年8月以来，澳大利亚央行一直将现钞汇率维持在1.5%，但外界强烈猜测，该汇率可能进一步下跌。

澳大利亚央行最新董事会会议的记录中强调，失业率上升和通胀停滞可能导致现钞汇率被下调。

但无论澳大利亚央行采取何种行动，各家银行都在继续推动利率交易——中型银行Bendigo银行将还本付息的自用业主的基本浮动利率由4.28%下调到了3.79%。

Home Loan Experts的常务董事Otto Dargan警告客户，尽管固定利率提供了确定性，但它也是一种可能无法偿清的风险，后续利率可能还会进一步下降。

Otto Dargan表示：“没有人知道未来利率会发生什么变化，因此利率调整是一场赌博。”

“目前的固定利率远低于长期平均水平，因此，如果有人想要确定自己的还款金额，又不打算很快卖掉自己的房产，那么固定利率绝对值得考虑。”

（Doreen）

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