AMP：澳联储或将于6月降息！房产市场有望明年回温（图）

【今日澳洲4月29日讯】AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示，澳联储或将于6月份降息，现金利率或降至1.25%的新低。

他向《每日邮报》透露：“大选即将开始，他们可能会在5月份做决定，我们就拭目以待吧。”“如果不是5月，那可能就是6月，这不过是时间的问题。”

（图片来源：《每日邮报》）

据CoreLogic的数据显示，悉尼上周的成交率为57.1%，而复活节期间的成交率却仅有46.3%。

墨尔本的成交率从上周的63.2%降至了55.7%。

自2017年7月达到峰值以来，悉尼的房屋中位价已下跌17万澳元或16.1%，至88万澳元。

如果降息四分之一个百分点，存款利率为20%，那么以这个价格贷款买房的人，每月的还款金额将减少100澳元至3200澳元。

（图片来源：《每日邮报》）

Oliver还表示，澳洲最大城市的房价暴跌与澳联储有关。

“澳洲的房价出现了大幅下跌，尤其是在悉尼及墨尔本。这导致人们开始认为，人们的财富指数下降了，消费压力越来越大了。”

据穆迪（Moody's Analytics）预测，悉尼最糟糕的房产市场Ryde将于2020年回温。

据CoreLogic的数据显示，该地的房价下跌了14.7%。但据穆迪预计，该地明年的房屋中位价将增长1.5%。

（图片来源：《每日邮报》）

明年，墨尔本内东区的房产市场也有望回温。

据穆迪预计，该地明年的房屋中位价将增长2.6%。

（Joy）

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