今日澳财｜Uber本周五IPO，市值被砍400亿；澳洲房价全球排名依然靠前

每日澳财

2019年5月10日

星期五

市场详情

1. 股票市场

周五澳洲股市一波三折，早盘低开高走，盘中冲高回落至今日最低点6283.7点。尾盘强势反弹，最终小幅上涨15.6点（0.25%）至6310.9点。

综合普通股指方面，全天下跌34.1点，收于6393.1点，跌幅为0.5%。

公共设施，电信和能源三大板块今日依旧领跑大盘，但涨幅较之于周四均出现不同程度的下跌。基础材料板块继续呈现出颓势，金融则是另一个出现下跌的板块。

消息面上，中美之间的新一轮贸易协商并未达成共识，特朗普于今日（5月10日）宣布将对中国2000亿美元的进口商品征收25%的关税。中国政府对此深表遗憾并将会采取反制措施。市场的不安情绪再次被中美间的贸易摩擦所引发。但今日大盘则在消息靴子落地后强势反弹，市场的态度还需要时间检验。

麦格理银行（ Macquarie Bank）和澳新银行（ANZ）无视澳联储将购买住宅房产的成本降低60个基点的决定，仍规定首付款至少要占购房价格的30%。ANZ将目标对准自住业主和投资者，正通过下调可变和固定利率抢占市场，试图赶上其他的竞争对手。

Raymond Barro 在5月10日成为Adelaide Brighton Ltd的董事长，他的姐姐Rhonda被选入董事会。Adelaide Brighton Ltd已成为澳大利亚最大的水泥和混凝土供应商。而Barro私人持有的Barro Group同样在水泥市场上具有竞争力。目前Barro 拥有listed Adelaide Brighton Ltd 43%的股份，他在公司的年度大会后表示希望将两家公司合并打造一个新的水泥行业巨头。

锂矿商本周收高，引起市场的关注。Kidman的股价本周上涨2.9％，收于1.92澳元。

Galaxy Resources上涨1.6％至1.61澳元，Pilbara Minerals上涨6.3％至76.5澳分。

2. 外汇市场

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑美元报0.6993

截至澳洲东部时间下午4：00，澳元兑人民币报4.7577

3. 大宗商品

截至澳洲东部时间下午4:00，现货黄金价格报1,284.85美元/盎司。

布伦特原油价格报70.66美元/桶。

铁矿石价格为94.27美元/吨。

财经资讯

网约车巨头Uber本周五IPO，官方定价每股45美元

网约车巨头Uber（优步）于周四美股盘后表示，设定美国IPO价格在每股45美元，拟发行1.8亿普通股。这一价格是此前公布目标区间，即44美元-50美元的下限。换言之，优步IPO市值为755亿美元，远低于此前报道的1200亿美元。

整体而言，除已从PayPal处获得的5亿美元融资，优步本次IPO寻求融资81亿美元，由摩根士丹利、高盛以及其他27家投行牵头。优步预计于美国当地时间周五在纽约证券交易所开始交易，股票代码为“UBER”。

值得一提的是，优步的IPO是在金融市场动荡、和美国竞争对手Lyft股价暴跌的背景下进行的。分析人士指出，作为自七年前Facebook上市以来最受瞩目的美国IPO公司，优步采取了一种谨慎规避风险的策略。

和它的老对手Lyft 一样，即便是已经进入市场已有10个年头，优步仍然面临大额亏损。数据显示，优步在2018年在运营中亏损了30.3亿美元，并报告该公司2019年第一季度的净亏损约为10亿美元，收入约为30亿美元。

大摩：澳洲房价虽然跌，但在全球房价排名依然靠前

全球知名投行摩根士丹利（Morgan Stanley）提供的数据显示，尽管澳大利亚住房价格在过去18个月内出现大幅下跌，但是悉尼和墨尔本的住房中位价仍高出西雅图和纽约约60%。

据悉，澳大利亚人口最多的两个城市，即悉尼和墨尔本排名全球房价最贵的五大城市之列。其中，中国香港仍然蝉联全球房价最贵城市榜首。

地产网站Domain的数据显示，位于法国东部一座建于13世纪，拥有9个房间，面积超过7000平米的城堡都要比悉尼的两居室公寓便宜。

除了房价贵，澳洲居民贷款买房的成本也要明显高于全球其他热门房地产投资地区。根据比价网站Finder.com.au的分析，尽管澳联储官方现金利率已经连续33个月保持在1.5%的历史低位，但是澳大利亚的标准浮动利率约为4.91％，比美国、加拿大和中国香港高出20％至60％。

气候变化会导致澳房产价值十年“缩水”5710亿

气候委员会（Climate Council）的一项研究警告称，除非未来政府有应对气候变化的政治意愿，否则澳大利亚房产价值可能会在未来十年内出现暴跌。

研究指出，受极端天气事件增长、一些低洼沿海物业被淹没、以及财产保险费用上涨影响，到2030年，澳大利亚住宅物业价值或损失5,710亿澳元，相当于澳大利亚全国住宅房产总值的约9％。

值得注意的是，这些损失不会均匀分布，而是有估计5-6％的业主会首当其冲地受到气候变化风险的影响。

报告预测，随着保险公司重塑其管理极端天气事件的风险策略，财产保险（特别是沿海地区）的成本可能会变得难以负担。据其估计，每19个业主中就有1个业主需要支付相当于房产价值1％的年度保费。

同期，精算师协会（Actuaries Institute）发布的一项研究结果显示，由于气候变化，到本世纪末，多达十分之一的房产可能无法投保。

永利度假村或再次寻求收购皇冠度假集团

近日，宣布关闭对澳洲皇冠度假集团（Crown Resorts）收购案的美国博彩巨头永利度假村（Wynn Resorts）又放话称：“公司从未放弃收购一流资产的兴趣，只是尚未锁定具体的收购对象而已。”

在一次发言中，永利度假村首席执行官马修·马多克斯（Matthew Maddox）表示：“公司将一如既往寻求收购一流资产的机会，一流资产是指拥有所在城市经营牌照、并且是全球游客目的地的资产。”

“因此，虽然现阶段我们并没有进行任何收购，但我们将会与所有竞争对手一样，考虑那些无法通过开发复制的机会。”

市场纷纷猜测，这一发言预示着永利度假村或再次寻求收购澳洲皇冠度假集团。

本月初，永利度假村曾曝出拟100亿澳元的价格收购澳洲博彩巨头皇冠度假集团，但是随后又以“泄密”为由关闭了这一收购要约，并全力着手解决在美国本土内华达州和马萨诸塞州的监管问题。

上周，永利度假村收到了马萨诸塞州开出的高达3500万美元（约5000万澳元）罚单，但是保住了当地的赌场经营牌照。