悉尼内西区拍卖会吸引200人围观！专家：房市或已触底，下半年涨价（组图）

【今日澳洲6月3日讯】由于参加拍卖会的买家人数增多，悉尼和墨尔本的清盘率已经走强，悉尼初步清盘率达到66.1%，创下目前最好水平，而在前一周，清盘率为62.1％。

据《澳洲金融时报》报道，墨尔本上周初步清盘率为64％，而在前一周，仅为60%，在全国范围内，初步清盘率为61.5%，前一周为57.7％。随着“入冬”，拍卖房源数量也开始变少，过去一周拍卖物业共1654套，而在前一周为2041套。

政府放宽政策，首付要求降低，不断下调的利率都在刺激房市。近日，悉尼内西区Hurlstone Park一套物业吸引了200人围观，最终，这套位于8 Mill Street的四居室物业以165.5万澳元成交，保留价为145万澳元。

卖家Isabel表示，她有两套房子，决定卖掉这套物业是因为土地税花费太多，且政府又没有提供足够的养老金。中介Aris Dendrinos表示，莫里斯再次赢得大选，至少让Isabel多挣15万澳元。他指出，虽然现在买家数量增多，但卖家尚未全部“复出”，所以房源数量不多。

SQM Research的Louis Christopher表示，大选之后，清盘率已明显回升，人们开始对市场有信心。CoreLogic房屋价值数据显示，悉尼房价在5月份下跌0.45％，墨尔本下跌0.3％，下跌速度已放缓。Christopher认为，如果降息一事板上钉钉，那么现在就已经处于市场触底，今年下半年房价开始上涨。

（Gina）