“傻根"又被美国人坑了？王宝强低价甩卖美国豪宅，买房5年竟还亏$24万！（组图）

上周中韩两国娱乐圈的八卦

相信各位都没少关注吧。

结婚的、离婚的、

订婚后分手的...

就当大家都在八卦的旋涡里

绕圈圈的时候，

同一天又传来一个不好的消息：

王宝强的母亲去世了。

网友又是一阵唏嘘。

王宝强送丧

了解王宝强的人都知道，

他生在农村长在农村，

虽然后来进了娱乐圈，

对母亲是总是孝顺有加。

好不容易在娱乐圈混出了头，

还没让母亲安稳的想几年清福，

就发生了这样的事情，

可想而知对其本人打击有多大。

王宝强和母亲

再加上自马蓉和王宝强前经纪人宋哲

出轨一事败露后，

全国人民对这二位有多憎恨，

对王宝强就有多怜惜。

这两三年来，

对比其前妻马蓉的种种行为，

王宝强却是十分低调。

直到王母去世上热搜这天，

才有细心的网友发现，

之前离婚案时闹得沸沸扬扬的

房产问题终是开始处理了。

据国外某网站显示，

王宝强在洛杉矶的一处房产

正式挂牌出售。

按理说，

海外买房也算是一种变相投资，

但大家却发现，

这几年诸事不顺的宝宝

竟然卖个房子都是亏本甩卖。

简直更心疼了...

挂牌出售的这处房产

位于洛杉矶Pasadena，

是王宝强和马蓉于2013年12月

以$120万美元的价格入手的。

如今时隔5年，

挂售价仅为$129.8万，

加价仅9.8万。

实在是令人意想不到。

要知道南加房市最近走势大好，

$129.8万的价格，

房产经纪断言对王宝强来说，

这是一笔赔本的买卖。

据了解，

今年3月，

和王宝强同一条街上

有一处面积差不多、

房型相似的房屋

最终以$135万的价格出手。

王宝强家的院子还要更大一些，

理应定价应该超过$130万。

但即便如此，

5年$加价10万，

恐怕只能险险cover掉

卖房时产生的额外费用。

（给地产经纪的佣金等）

如此低的投资效益

让人迷惑，

难道是因为王宝强购入的

房子本身问题吗？

但单说此处房产的地理位置，

就已十分优越，

标准的学区好房。

就房屋面积而言，

占地1万4000平方呎，

房屋面积2315平方呎，

对于一家人来说，

也是妥妥的够了。

房屋外景

虽然从外表看，

彰显不出什么豪宅的气势，

但据售房网站放出的照片来看，

屋内却是十分豪华。

屋内↓

全实木地板，

客厅有整面的落地窗。

色调清爽简洁，

布艺沙发虽然和豪华沾不上边，

却很彰显品位。

厨房和餐厅则是比较

偏向中式的，

厨房的煤气炉和抽油烟机

都是按照中式厨房改造的。

看得出来王宝强之前

对装修这块上了心。

厨房全景

餐厅不大却很精致，

实木的椭圆形餐桌

也很有中国特色。

总共有4个卧室，

想必当时宝宝一定做好了考虑，

夫妻二人一间、

儿子女儿各一间、

还有一间作为备用。

卧室一↓

卧室二↓

卧室三↓

卧室四↓

浴室2间。

屋内基本设置可以说完活了，

不过这还不是结束。

之前提到过的宝宝家的院子，

比起同社区人家的，

还要大一点，

这=也算是卖点之一。

后院的游泳池↓

综合看下来，

宝宝的房子非但没有

想象中的不堪一击，

反而因为期待值低，

让人更有惊喜。

且据了解，

此处房产前不久才大装修过。

瓷砖地板、

中央空调、

甚至就连屋顶通通翻新了一遍，

还加装了软化水等设备。

而王宝强这一番折腾下来，

才加价不到$10万美元，

这还不算血亏？

不过当小编找到了2012年时，

该处房产的交易记录时，

才发现了该房屋价格

上不去的真正原因。

这栋房子在2012年，

也就是王宝强购入前一年时，

以$84.9万美元的价格进行了交易。

仅过了1年，

该处房屋挂牌价为$125万元，

涨幅高达47%，

王宝强最后以$120万美元购入。

而同一时间周围房屋的房价

几乎都不超过$90万美元，

所以几乎可以断定，

王宝强被当时的房产经纪给坑了。

洛杉矶最近几年的房价上涨很快，

王宝强家极其周围社区的房屋

售价都涨到了$135万美元左右，

这才是正常的售价价格。

而王宝强因为之前入手就亏了，

再加上现在因为离婚财产分割的原因，

（此处房产仍在王宝强和马蓉名下）

所以才赶着亏本大甩卖！

按照美国房屋交易规定，

外国人卖方政府会一次性预扣

18.33%的税，

大约$23.8万美元，

再算上付给房产经纪的佣金，

宝宝这次可真是被坑大了...

不过通过王宝强甩卖美国房的事，

小编倒是有点感悟。

在之前的推送里，

也有提及不少华人偏爱

海外购房投资的事，

甚至不惜犯法，

通过变相买卖外汇的方式

把自己送进了监牢。

说来说去，

一切都是因财而起。

但很多人没有意识到，

现在的房产市场，

早已不像过去可以赚得满盆金钵。

就拿加拿大来说，

温哥华、多伦多这几个主要城市的

房价一跌再跌，

豪宅可不比普通住宅，

小跌一下就是好几十万。

有的华人在中国呆惯了，

以为买了房就是一劳永逸，

在国外可没那么“轻松”。

国外买房后每年还要面临

缴纳各种税收的情况。

在温哥华，

还有空屋税等着你。

就问这一年年下来，

房屋再出手还能再赚几个子儿？

不赔本都算是万幸了。

王宝强虽然“可怜”，

但好歹也是明星。

明星亏本卖个房输得起，

我们普通老百姓还是别拿

辛苦赚得血汗钱去瞎折腾了吧...