澳洲人最不想买的房子排行榜出炉！凶宅竟然不是第一！

近日，Finder一项调查出炉

展示了“买房者购房最介意的因素”的结果

有专家表示：

不要抱怨房价高了！

如果你能克服这些导致房产滞销的因素

你就能买到便宜的房子啦！

Finder的调查显示石棉、高犯罪率、难闻的气味和潮湿是一些购房者买房产时最介意的因素。

另一部分人则会直接“拉黑”

位于主干道、嘈杂的酒吧、工业区、

福利廉租房、公墓和妓院附近的房产

接受调查的近五分之一购房者

表示不会购买死过人的“凶宅”

Finder的专家Bessie Hassan表示

如果房产包含以上这些因素的话

可能会“贬值”数千至数万澳元

Hassan说：“如果购房者不介意这些问题并能够解决的话，那么买家就可以‘大杀价’，用最便宜的价格买到心仪的房子。”

“不过你要是住在主干道上的话，那就可能有些无能为力了。不过安装个高栅栏或隔音材料也是有帮助。缺乏停车位的话也可以通过租用的车库或停车位来补充。”

房地产咨询公司Greville Pabst首席执行官Greville Pabst表示，购房者在选房之前应该三思而后行。

他说：“我发现价格上涨与高犯罪率地区之间存在关联。”

“以维州为例，Footscray曾经是一个高犯罪率地区，但现在已经成为房价百万澳元级别的郊区，与St Kilda、Richmond、Fitzroy、Carlton和Collingwood一样。”

同时，他表示，购房家也应该对曾有逝者的房产持更加开放的心态。

Pabst说：“许多房屋都是很不错的，有很高的天花板，非常好的装饰和地毯下的硬木地板。”

但他也表示，买家对这些特殊地点保持警惕是可以理解的。

他说：“千万不要在墓地附近买房，这样你就会失去来自亚洲和印度的买家。他们的风俗文化决定了他们永远不会住在那里，因此价格受到影响。”

“当然，人们还需要对分区变化及其附近发展增长的潜力进行更多研究。”

最后，以维州人为例，看看他们最不喜欢的15种房产是哪一些：

1. 墙壁/天花板有石棉的房屋(66%)

2.  犯罪率超过平均水平(60%)

3. 有异味(宠物、烟、潮湿等所致)(58%)

4. 位于工业区(54%)

5. 位于喧闹的酒吧/酒吧附近(53%)

6. 机场附近(52%)

7. 无车位(52%)

8. 邻近主要道路/公路(49%)

9. 位于妓院附近(47%)

10. 缺乏自然光(43%)

11. 宽带信号弱(42%)

12. 靠近福利廉租房(40%)

13. 在墓地附近(34%)

14. 离家人太远(32%)

15. 屋内曾有人身故(19%)