这些地区告诉我们：澳洲房市“东边不亮西边亮”！（图）

【今日澳洲8月4日讯】据RealEstate网站报道，截至2019年6月的十年时间内，悉尼及墨尔本西部地区的房市表现非常出色，因为......

（图片来源：RealEstate网站）

据realesatate.com.au的数据显示，悉尼是过去十年中增长最为强劲的地区，在过去五年，墨尔本、维州偏远地区及塔州的表现也不错。

但从过去五年的表现来看，由于就业前景好，再加上人口增长，所以墨尔本的涨势更好，

据称，由于经济结构出现变化，霍巴特的表现也很良好，它的发展不再完全依赖政府及农业，而更多的依赖旅游及教育。

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为什么买家要把目光放至西部地区？

有趣的是，在房价方面，悉尼Parramatta在过去十年的时间内涨幅最大，而在过去五年的时间内，墨尔本以西的涨幅最大。

据称，这两个地区的涨幅之所以会这么高，其一是因为人口的快速增长，其二则是因为全球金融危机过后悉尼住宅的短缺。

尽管悉尼的海滨地区及墨尔本东部地区仍深受买家欢迎，但据realestate.com.au的数据显示，很少有买家，尤其是年轻人，可以负担得起价格超过200万澳元的房产。

据悉，随着西部地区的住宅数量得到了持续的改善，新开发的项目也略微推高了房价，墨尔本以西的Rockbank就是个典型的例子。

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哪个地方的房市将在未来十年表现良好？

尽管历史走向很有趣，但下个十年更重要。据报道，悉尼可能还是未来十年表现最好的地方。

据报道，全球金融危机后，悉尼部分开发项目被迫停滞，部分地区供过于求及质量频繁出现问题，导致这个地方陷入困境。

据称，悉尼房市在未来五年的时间内可能不会繁荣发展，但一旦经济出现好转，如果没有足够的住宅，悉尼将再次陷入困境，这时房价将再次上涨。

（Joy）