墨尔本楼市再走高！房屋清盘率近80%，创2年新高，持续4周稳步上涨（组图）

【今日澳洲8月20日讯】墨尔本的房屋清盘率再创新高，达到两年来最高纪录。

位于Sargood St19号的Toorak豪宅（图片来源：RealEstate）

据CoreLogic的销售显示，墨尔本上周末房屋清盘率为78.3%，共有493个拍卖成交，为2017年5月以来的最高水平。这已经是墨尔本连续第四周的房屋清盘率超过70%了。一些火热的拍卖证明，市场在距离春季仅剩两周的时间里正在升温。

位于Sargood St19号的Toorak豪宅以$705万的价格拍出，成为墨尔本今年拍卖价格最高的豪宅。

占地面积超大的Kew豪宅区（图片来源：RealEstate）

另一处位于富人区Kew，Edward St 26号的豪宅，以$573.1万的高价售出，比预估价高出$73.1万。National Property Buyers主任Antony Bucello表示，这栋占地1200平方米的豪宅在拍卖中遭到疯狂抢购。Bucello说：“目前的市场现状，是由于房屋库存过少而推动的。现在房屋短缺，卖家不愿出手仍在观望市场，这种趋势会继续下去。”

Bentleigh的两处房宅均以高于预估价的价格成交（图片来源：RealEstate）

房产公司Kay & Burton Hawthorn董事Scott Patterson表示，最近在他们公司挂牌出售的房产，数量下降了约40%。

8月17日，在周末拍卖会上，五个竞标者对Bentleigh的Atkinson St 27B号，以及Caulfield South Bambra Rd 373号的两处房产展开了激烈的竞价，最后分别以$156.3万和$95万成交，成交价均高于预估价大约$10万左右。

CoreLogic的数据显示，本周维州约有631处房产将被拍卖，随着春季临近，拍卖数量还在上升。

（Iki）