墨尔本买家花费＄825万，买了个邮局？！27年升值＄745万！卖家收获巨额回报！（组图）

【今日澳洲8月22日讯】这座豪宅曾被改建成公寓，后来又成为了邮局，现在，它即将开始新的篇章。

（图片来源：RealEstate）

一位本地买家花了825万澳元，买下了位于St Kilda Rd490号的地块，通勤者在早上和下午乘坐有轨电车时，一定会认出这栋建筑。

这座有着120年历史的老房子去年11月上市时的建议售价为740万澳元至810万澳元，所以对卖家来说，耐心是有回报的。

Harcourts Melbourne City主任Dionne Wilson表示，该活动吸引了“各种各样”的本地和国际买家的兴趣。

“许多潜在买家都热衷于开发该地块，但这是不可能的，许多买家希望继续将其用作住宅，还有一些人打算将其用于商业用途。”她在接受《先驱太阳报》采访时表示，“竞购成功的买家是一位当地买家，我认为这对这处房产来说是件好事……他将对这处房产进行内部处理，并将其用于个人用途。”

去年12月，这处遗产进行了公开招标，几宗投标均未达到预期，其中一家提高了报价，几乎就要达成交易了。

（图片来源：RealEstate）

据信，这是这条著名的林荫大道上仅存的一栋住宅，它曾由卖家兼工程师Graeme Davies修复。

上世纪90年代初，当他看到这栋待售的豪宅时，就被它的个性所吸引。

CoreLogic的记录显示，它上一次以80万澳元的价格售出是在1992年。

“当我去看房子的时候，它已经有好几年没有人住过了，房子的状况恶化得非常严重。”Davies去年表示，“除了一个壁炉外，其他所有的壁炉都被拆除了，我想应该是被卖光了。到处都在漏水，情况非常糟糕。”

但最终，他买下了它——妻子Shirley并不知情。

“一天晚上我回到家说‘我买了一个邮局’，她问‘你要一个邮局做什么？我说‘我喜欢这个建筑’。”Davies说。

1897年，室内设计师Tony Cardamone对这栋有六间卧室的房产进行了为期两年的修复，增强了原有建筑的风格，并修复了包括手绘天花板等在内的一些建筑特色，修复成本几乎与这栋建筑的购价相当。

这座建筑与Fawkner Park相对，后面是Albert Park的花园和湖泊，它于8月7日在私人拍卖会上售出。

(Susan)