海外澳人、港人大批涌入澳高端房市！澳元大跌，“拿美金、港元的人”大呼实惠！（组图）
【今日澳洲9月2日讯】澳元大跌，加上英国退出欧盟等全球动荡以及香港动荡，正推动寻求避险投资的外籍人士或计划回国的澳人，对悉尼和墨尔本蓝筹股住宅的需求激增。
据《澳洲金融评论报》报道，房产门户网站realestate.com.au的数据显示，7月，英国用户的搜索量同比增长45%，而香港用户的搜索量同比增长超25%。
REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示，英国的购房者更喜欢黄金海岸、Manly、Byron Bay和St Kilda等海滨地区，而香港的购房者更喜欢Chatswood和Glen Waverley等家庭联系更紧密的地区。
在绿树成荫的墨尔本城区Hawthorn，房产中介公司主管Jock Langley表示，海外澳人正寻求购买像Shakespeare Grove 26号这样的房产，这是一座维多利亚式豪宅，售价超过1000万澳元。
他表示，Hawthorn的另一处房产，价格超过620万澳元，大约三分之一的看房者是海外澳人或外国人。
“海外澳人的兴趣有起有落，我们现在看到的是东南亚买家的涌入，其中大部分是由于澳元走低。”
“这是香港正在发生的事情，有一种紧张的感觉，人们正在做长远打算。”
随着澳元跌至67美分的10年低点，并预计将进一步下跌，澳洲的房价对于赚取美元或港元（与美元挂钩）的海外澳人来说，变得更加实惠。
Soho App的香港高管Eli McGeever说：“当你有海外收入时，澳洲看起来非常便宜。”Soho App负责为房地产的国际买家和卖家提供平台。
“在香港，如果你幸运的话，50万澳元，你可以买到一套25平方米的公寓。在黄金海岸或阳光海岸，你可以以同样的价格，在一个有吸引力的街区购买一套家庭住宅。”
长期住在新加坡的澳人、PageGroup的董事Anthony Thompson已经采取行动，最近在墨尔本内东区购买了一栋投资联排别墅。
（图片来源：网络）
Thompson表示，他和大多数在新加坡和香港的澳人一样，都在密切关注澳洲房地产市场。
曾帮助Thompson购买房产的中介Paul Absalom表示，蓝筹股房地产的需求“强劲反弹”。
Absalom表示，人们“低估了高端市场回归的积极程度”。
“对于海外澳人，他们急于获得融资，以防发生任何问题。”
Absalom表示，最近几个月，信贷渠道有所改善，10多家澳洲银行和非银行贷款机构也将考虑海外澳人的住房贷款申请，而一年前只有3、4家。
（Vanessa）
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